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-SALÃO COM MAIS OU MENOS 100m -PISO SUPERIOR -01 WC PARA DEFICIENTE -02 WC -01 COZINHA -03 SALAS

Salão comercial com 150 m² de área, ideal para instalação de lojas, escritórios, clínicas, prestadores de serviços e diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com cozinha, 2 banheiros e fachada em blindex, proporcionando excelente apresentação visual, além de grade para maior segurança. Possui recuo em relação à calçada, oferecendo melhor aproveitamento da área frontal e praticidade no acesso. Localizado na região central da cidade, em rua movimentada e com boa circulação de pessoas e veículos, favorece a visibilidade do estabelecimento e amplia as oportunidades de atrair clientes. Sua localização estratégica permite fácil acesso às principais vias, avenidas e ruas comerciais da região, além da proximidade com outros estabelecimentos e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com características que valorizam a exposição da atividade e o potencial do negócio.

IMÓVEL COM 124,20 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, VERSÁTIL E COM EXCELENTE APROVEITAMENTO DE ESPAÇO. A PARTE TÉRREA OFERECE ESTRUTURA IDEAL PARA USO COMERCIAL, CONTANDO COM UMA SALA AMPLA, 1 BANHEIRO E GARAGEM PARA 2 CARROS. NO PAVIMENTO SUPERIOR, DISPÕE DE 1 DORMITÓRIO, SALA, COZINHA E 1 BANHEIRO, PROPORCIONANDO CONFORTO E FUNCIONALIDADE. ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA INTEGRAR MORADIA E NEGÓCIO EM UM SÓ LUGAR.