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Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil para morar e trabalhar no mesmo endereço. Esta casa comercial conta com um barracão frontal de aproximadamente 200m², ideal para empresas, oficinas, depósitos, comércios ou diversas atividades profissionais, oferecendo amplo espaço e excelente funcionalidade. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma residência com aproximadamente 70m², composta por dormitórios, banheiros e ambientes que proporcionam conforto e praticidade para o dia a dia. A configuração permite conciliar moradia e negócio no mesmo local, reduzindo custos e trazendo mais comodidade. Com excelente potencial para uso comercial ou misto, este é um imóvel que atende tanto investidores quanto empreendedores que desejam unir trabalho e residência em um único espaço, com ampla área construída e diversas possibilidades de aproveitamento.

Excelente imóvel com ambientes amplos, bem distribuídos e ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Conta com 50m² de frente, oferecendo ótima presença e espaço externo, além de estacionamento para até 5 veículos. Na entrada, possui uma ampla recepção/sala inicial de 35m², proporcionando conforto e versatilidade para diversos usos. O imóvel dispõe de 4 salas/quartos, sendo um deles com agradável jardim de inverno e outro uma suíte, trazendo mais conforto e privacidade. São 3 banheiros no total, incluindo 1 banheiro externo. Todos os banheiros foram recentemente reformados, com acabamentos novos e modernos. A cozinha de 20m² é espaçosa e funcional, equipada com balcão, ideal para facilitar o dia a dia. O imóvel também conta com quarto de despejo, agregando praticidade para armazenamento. Para completar, possui uma excelente área de lazer de 50m² com churrasqueira, perfeita para confraternizações e momentos em família, além de dois corredores laterais ao redor da casa, garantindo melhor circulação e ventilação. Imóvel completo, espaçoso e com excelente potencial. Agende sua visita!

Sobrado com 268m² de área construída, ideal para uso misto, tanto residencial quanto comercial. O imóvel possui um comércio independente e isolado em uma das laterais, garantindo privacidade e funcionalidade para quem deseja morar e empreender no mesmo local. A área residencial é ampla e bem distribuída, contando com 4 quartos (sendo 2 suítes), 3 banheiros, 2 salas de estar, 2 cozinhas e 2 lavanderias. A configuração atual oferece conforto para famílias grandes ou para quem deseja dividir o espaço em duas unidades habitacionais. O imóvel está apto e suscetível a alterações, permitindo adaptações conforme a necessidade do novo proprietário, seja para ampliar a área comercial, integrar os ambientes ou transformar o espaço em duas moradias independentes. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de valorização em um só imóvel.

Excelente ponto comercial ! Casa ampla, bem arejada Cozinha com dois ambientes, com armários Três dormitórios sendo um suíte e banheiro social no corredor Piso laminado Quintal ao redor da casa toda , com dois quartinhos nos fundos

Excelente imóvel para locação na Avenida Nossa Senhora de Fátima, em localização privilegiada e com grande potencial para uso comercial ou residencial. O imóvel conta com sala ampla, três dormitórios, banheiro social, cozinha funcional e despensa, oferecendo conforto e praticidade. O quintal é amplo e arborizado, com diversas árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e diferenciado. Dispõe ainda de lavanderia, edícula com quarto e banheiro, pequeno galpão que pode ser utilizado como garagem ou apoio para atividades comerciais, além de estrutura preparada para instalação de piscina. São quatro vagas de garagem, atendendo bem tanto uso residencial quanto comercial. Com excelente visibilidade e fácil acesso, este imóvel é ideal para clínicas, escritórios, escolas, empresas ou para quem busca morar em um espaço amplo e versátil. Uma oportunidade única em uma das avenidas mais valorizadas da região. Entre em contato e agende sua visita.