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Excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, com possibilidade de uso simultâneo residencial e comercial, ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que desejam integrar moradia e trabalho no mesmo local. O imóvel possui 171,90 m² de terreno e 165,75 m² de área construída, distribuídos de forma funcional: ? Piso térreo: Duas salas bem distribuídas 01 banheiro ? Piso superior: Sala ampla 02 quartos com armários, sendo 01 suíte Conta ainda com: Cozinha ampla com balcão e armários planejados Lavanderia Depósito Garagem para até 03 carros Espaço ideal para quem precisa de estrutura completa, boa divisão interna e flexibilidade de utilização.

Espaço amplo, versátil e pronto para receber o seu negócio! Se você está buscando o local ideal para instalar sua empresa, clínica, escritório, showroom ou qualquer outro segmento, essa é a sua chance de garantir um imóvel estratégico e com excelente potencial de valorização. Características do imóvel: - Estacionamento para 3 veículos + espaço para motos - Corredores laterais, sendo 1 com acesso direto aos fundos - 2 salas amplas, perfeitas para recepção, escritório, consultórios ou atendimento - Banheiro social - 1 dormitório (pode ser convertido em sala de reunião, estoque ou depósito) - Cozinha com armários planejados - Espaço extra que pode ser usado como lavanderia, despensa ou almoxarifado - Acesso interno ao piso superior, onde há um dormitório com banheiro, ideal para escritório privativo ou sala de diretoria - Lavanderia coberta - Dormitório com banheiro nos fundos, que também pode ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio Terreno: 169,40 m² Área construída: 148,90 m² Diferencial: O proprietário aceita propostas e está aberto a realizar reformas para adaptar o espaço ao seu segmento! Localização estratégica, com fácil acesso e excelente visibilidade, perfeita para potencializar a presença do seu negócio. Agende já sua visita e garanta o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!

Está disponível para locação uma excelente casa comercial, localizada no coração do centro da cidade. Esta é a oportunidade ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e praticidade para instalar seu negócio em uma região estratégica, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público, bancos, comércios, serviços e estacionamentos próximos. O imóvel foi totalmente reformado, proporcionando mais conforto, segurança e modernidade. Conta com piso frio em todos os cômodos, o que facilita a limpeza e manutenção, e janelas em blindex, garantindo iluminação natural e um ambiente mais agradável e elegante. A casa possui a seguinte configuração: Ampla sala principal, ideal para recepção, showroom, salão de atendimento ou espaço de convivência. Duas salas adicionais, perfeitas para escritórios, consultórios, salas de reunião ou setores administrativos. Dois banheiros internos, atendendo com praticidade aos clientes e funcionários. Cozinha ampla, que pode ser adaptada como copa ou refeitório para a equipe. Nos fundos do imóvel há: Duas salas extras, que podem ser utilizadas como depósito, estoque, arquivo, laboratório, sala de serviços ou até mesmo como espaço de apoio para diferentes setores da empresa. Um banheiro adicional, oferecendo suporte para os ambientes dos fundos e garantindo maior funcionalidade ao imóvel. Este imóvel é ideal para escritórios, clínicas, consultórios, agências, escolas, estúdios, salões de beleza, entre outras atividades comerciais que busquem um espaço versátil e bem localizado. Não perca essa chance de posicionar seu negócio em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Entre em contato para agendar uma visita.

Imóvel Comercial Estilo Edícula para Locação ? Funcionalidade e Charme em Localização Privilegiada Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial diferenciado, com atmosfera aconchegante e cercado por natureza. Este imóvel estilo edícula é ideal para escritórios, ateliês, consultórios, espaços terapêuticos ou outras atividades que valorizem tranquilidade e bem-estar em um ambiente agradável. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e ótima visibilidade, o imóvel está inserido em uma área com excelente fluxo de pessoas e proximidade a comércios, serviços e transporte público. O espaço conta com uma recepção acolhedora, perfeita para receber seus clientes com conforto e profissionalismo. Dispõe de duas salas amplas e bem iluminadas, que podem ser utilizadas de forma versátil conforme a necessidade do seu negócio. O banheiro é funcional e atende com praticidade tanto a equipe quanto aos visitantes. Um dos grandes destaques é a ampla área verde ao redor, proporcionando um ambiente tranquilo, arborizado e inspirador. Ideal para quem busca unir produtividade e qualidade de vida no dia a dia de trabalho. Essa é a combinação perfeita entre localização, funcionalidade e um ambiente que inspira bem-estar. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse espaço único para o seu negócio.

Se você procura um imóvel versátil para residir ou estabelecer seu negócio, essa é a oportunidade ideal! Localização: Situada no coração da cidade, a poucos metros das principais avenidas da região ? Nações Unidas e Rodrigues Alves ? garantindo fácil acesso e visibilidade. Perto de comércios, escolas, bancos, transporte público e demais serviços essenciais. Características do Imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte ampla, proporcionando conforto e privacidade; Sala espaçosa, ideal para recepção ou área de convivência; Copa integrada à cozinha, criando um ambiente funcional e agradável; 2 banheiros no total, facilitando o uso tanto em ambientes residenciais quanto comerciais; Garagem coberta para 1 carro, com espaço seguro e prático; 2 áreas de lavanderia externas, sendo uma localizada no pavimento superior e outra no pavimento inferior, garantindo comodidade e organização. Destaques: Versatilidade para fins residenciais ou comerciais; Localização estratégica no centro da cidade; Ambiente amplo e bem distribuído; Ideal para famílias, escritórios, clínicas ou outros tipos de negócios. Aproveite esta excelente oportunidade! Entre em contato e agende uma visita para conhecer seu novo espaço. Agende agora mesmo uma visita!!