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Excelente sobrado que reúne conforto, espaço e uma estrutura completa para proporcionar qualidade de vida à família. O imóvel possui 5 quartos, sendo 4 suítes, incluindo uma suíte no térreo, além de 8 banheiros, garantindo praticidade e comodidade em todos os ambientes. Com acabamento em porcelanato e uma excelente distribuição dos espaços, a residência oferece ambientes amplos e agradáveis. A área de lazer é um dos grandes destaques, contando com piscina, uma churrasqueira separada da casa e um amplo espaço para confraternizações e momentos de descanso. A propriedade também dispõe de canil e dois lagos internos, trazendo um diferencial único ao imóvel e tornando as áreas externas ainda mais agradáveis. Uma residência completa, ideal para quem busca conforto, privacidade, espaço e uma excelente estrutura para aproveitar momentos especiais com a família e amigos.

Sobrado de alto padrão à venda, completo em armários planejados, com projeto moderno e excelente integração dos ambientes. O imóvel conta com suítes climatizadas e sacadas, garantindo conforto e privacidade. No piso térreo, os ambientes são totalmente integrados, com salas, cozinha e área de lazer em perfeita harmonia, ideal para receber e viver bem. A área íntima está localizada no piso superior, proporcionando mais tranquilidade. A suíte master se destaca com closet e banheira de hidromassagem. O imóvel ainda oferece possibilidade de instalação de elevador, agregando ainda mais praticidade e acessibilidade. A área de lazer é completa, com espaço coberto, banheiro, piscina, churrasqueira, coifa e bancada com pia, tudo planejado e com armários. Conta também com sistema de energia solar, garantindo economia e sustentabilidade. O condomínio oferece infraestrutura moderna, segurança reforçada com portaria e controle de acesso, além de circuito de segurança. Possui ampla integração com a natureza e área de lazer completa, com quadra de tênis, quadra de basquete, salão de festas e espaços comuns. Localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Nações Unidas e à Rodovia Marechal Rondon. Uma excelente opção para quem busca sofisticação, conforto e qualidade de vida.

Locação Comercial ou Residencial - Sobrado em Localização Privilegiada, em uma das principais avenidas da cidade! Excelente sobrado disponível para locação comercial ou residencial, oferecendo amplo espaço e diversas comodidades, em uma localização estratégica, ideal tanto para seu negócio quanto para morar com conforto e qualidade de vida. Características do imóvel: - Sala ampla com 2 ambientes: espaço perfeito para recepção, integração familiar ou área de trabalho. - Escritório: ideal para empresas ou para quem precisa de um ambiente calmo e profissional. - Lavabo para maior praticidade. - Cozinha espaçosa, com despensa para maior organização. - Lavanderia e quarto de apoio para maior conveniência no dia a dia. No andar superior: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, oferecendo privacidade e conforto. E 1 dormitório com terraço, perfeito para momentos de lazer ou como ambiente exclusivo. - Banheiro Social. Área de lazer: - Piscina para relaxamento e lazer. - Churrasqueira para confraternizações. - Sauna, proporcionando bem-estar e conforto. - 2 quartos de despejo para organização. - 2 banheiros adicionais na área de lazer para maior comodidade. - Amplo quintal, ideal para diversas atividades. A localização privilegiada em uma das principais avenidas da cidade proporciona fácil acesso a pontos comerciais, serviços e conveniências, tornando este sobrado perfeito tanto para residência quanto para comércio. Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade única! Agende já sua visita! Para mais informações, entre em contato.

EXCELENTE SOBRADO COM 4 SUÍTES ÁREA GOURMET PISCINA SAUNA ACEITA PERMUTA ATÉ 40%

Descubra o privilégio de morar em uma residência que combina sofisticação, conforto e exclusividade no Residencial Villaggio II, localizado na valorizada região da Vila Aviação, em Bauru. Com 371 m² de área construída em um terreno de 360 m², este imponente sobrado oferece ambientes amplos, arquitetura elegante, pé-direito alto e excelente distribuição dos espaços, proporcionando uma experiência de moradia diferenciada. A área íntima conta com 4 suítes, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem, ideal para quem valoriza conforto e privacidade. A residência também dispõe de sala ampla para dois ambientes, lavabo, home office, escritório e cozinha completa em armários planejados. Os ambientes climatizados garantem ainda mais comodidade no dia a dia. Para os momentos de lazer e confraternização, o imóvel oferece uma excelente área gourmet integrada à piscina privativa, criando o ambiente perfeito para receber amigos e aproveitar momentos especiais com a família. Outro diferencial é o sistema de energia fotovoltaica, que proporciona maior eficiência energética e contribui para a redução dos custos com eletricidade. A residência conta ainda com 4 vagas de garagem, reunindo espaço, funcionalidade e praticidade em um único imóvel. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscinas adulto e infantil, academia, quadras poliesportivas, playground, espaço gourmet, salão de festas e portaria 24 horas. Localizado na Vila Aviação, o Residencial Villaggio II é uma excelente escolha para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Bauru. Destaques do imóvel: 371 m² de área construída 360 m² de terreno 4 suítes, sendo uma master com closet e hidromassagem Sala ampla para dois ambientes Lavabo, home office e escritório Cozinha com armários planejados Ambientes climatizados e pé-direito alto Área gourmet privativa com piscina Sistema de energia fotovoltaica 4 vagas de garagem Condomínio fechado com lazer completo e portaria 24 horas Uma residência exclusiva para quem busca alto padrão, conforto e sofisticação em Bauru.

Exclusiva residência no Condomínio Tivoli I, com projeto arquitetônico diferenciado e excelente padrão de acabamento. O imóvel possui piso em porcelanato, armários embutidos e aquecimento solar, oferecendo conforto, funcionalidade e eficiência. Destaca-se por apresentar duas opções de planta, permitindo adequação às necessidades do morador: - Casa térrea, com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de cinema. - Sobrado, com 1 suíte ampla no pavimento superior, proporcionando maior privacidade. A área social é composta por duas salas amplas, cozinha com churrasqueira, integradas de forma harmoniosa aos ambientes. A área de lazer conta com deck madeirado, piscina e churrasqueira, ideal para momentos de convivência e entretenimento. Uma residência que alia sofisticação, conforto e qualidade construtiva, localizada em condomínio fechado de alto padrão, com segurança e excelente infraestrutura. Entre em contato e agende sua visita!