Linda propriedade rural a 100m da Rodovia - Pederneiras!

Gleba de terras, localizada na zona rural do município de Pederneiras, designada ÁGUA DO SOBRADO; Com a área de 12,2438 hectares, correspondentes a 5,0594 alqueires paulista; Situada no lugar denominado Fazenda Boa Vista do Sobrado, no Distrito de Santelmo, município e Comarca de Pederneiras/SP; Com acesso por servidão de passagem concedida permanentemente por confrontantes, servida de água, com terras férteis ocupada em 8,71 hectares, ou, 3,599 alqueires com a cultura da cana-de-açúcar, e a área remanescente atende a reserva legal e de preservação permanente, mina d´água, córrego e lagos, servidão de passagem permanente à confrontantes e com benfeitorias; 2 casas, uma considerada como sede e a outra para moradia do caseiro, porém, ambas necessitando de reforma; Casa do caseiro com varanda quarto sala cozinha e banheiro; Sede com dois quartos, sala, banheiro, varanda extensa, cozinha e banheiro externo;

Excelente chácara à venda com 20.500 m² de área total, ideal para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza. A propriedade conta com uma casa ampla de 296 m², composta por 4 quartos, sendo 2 suítes, 3 salas bem distribuídas, escritório, lavanderia e despensa, oferecendo funcionalidade e conforto para toda a família. O imóvel possui um belíssimo pomar com diversas árvores frutíferas, quiosque com churrasqueira, piscina, lagoa, parquinho, estábulo, etc proporcionando lazer completo e estrutura para uso residencial ou rural. Localização privilegiada em Guaianás, a apenas 12 km de Bauru e a 500 metros da Rodovia João Ribeiro de Barros, com fácil acesso e excelente potencial de valorização.

Rancho na beira do rio Tiete Murado Horta com estufa CASA SEDE: 04 dormitórios 01 suíte Ampla Sala Cozinha interna Área gourmet externa Piscina.