Fazenda com 36 alqueires localizada ao lado da Cuesta, em Pardinho/SP

FAZENDA À VENDA EM PARDINHO/SP Excelente propriedade rural com 37,8 hectares (15,6 alqueires paulistas), localizada em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo. A propriedade reúne natureza preservada, abundância de água e fácil acesso, sendo ideal para investimento, lazer, empreendimento ecológico, turismo rural ou formação de patrimônio. Diferenciais da fazenda: * 37,8 hectares de área total * Mata Atlântica preservada * Cachoeira e represa dentro da propriedade * Água diretamente de nascente * Horta e plantação orgânica * Estradas internas cascalhadas * Portão eletrônico * Fácil acesso pela Rodovia Castelo Branco * Apenas 5 km do Posto Rodoserv Star Região cercada por muita natureza, tranquilidade e belas paisagens. * Pardinho/SP * Valor: R$ 7.500.000,00

CHÁCARA DE ALTO PADRÃO À VENDA ? PARDINHO/SP Um verdadeiro refúgio de luxo em meio à natureza! Apresentamos esta espetacular chácara de alto padrão, ideal para quem busca exclusividade, conforto e contato direto com a natureza, sem abrir mão da sofisticação. Área total: 3,2945 hectares Área de mata preservada: 2,06 hectares (20.601 m²) Área útil: 12.344 m² (sendo 6.000 m² cercados) Área construída: 534 m² DESTAQUES DA RESIDÊNCIA PRINCIPAL (CONSTRUÇÃO 2021) * 4 suítes térreas amplas com aquecimento de piso * Móveis planejados sob medida * Camas king size em todas as suítes * Banheiros em mármore Carrara * Ambientes sofisticados e totalmente mobiliados * Lareira e mezanino * Ar-condicionado * Acabamentos premium (porcelanato e cimento queimado) TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE * 2 boilers de 600 litros cada * Sistema de aquecimento solar * Painéis solares * Poço artesiano * Caixa d?água de 20.000 litros com tratamento por ozônio * Sistema de fossa séptica com tratamento ÁREA EXTERNA E LAZER * Piscina com deck em madeira Ipê * Lago * Pomar / fruticultura * Amplo espaço verde * Varandas integradas à natureza INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA * Portões eletrônicos * Sistema de câmeras externas * Energia elétrica (CPFL) * Casa auxiliar para caseiro ou funcionários LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA * 20 min de Pardinho * 40 min de Botucatu * 28 min de Bofete * 1h de São Manuel e Pratânia * 1h10 de Avaré * 1h40 de Paranapanema * 40 min de Itatinga * 1h de Anhembi UM IMÓVEL ÚNICO Mais do que uma chácara, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de alto padrão, perfeita para moradia, lazer ou investimento. Ideal para quem valoriza privacidade, requinte e qualidade de vida.