Ótimo terreno comercial ao lado do AUTOFEST

FRENTE PARA FUTURA AVENIDA NO JD COLONIAL LOTE PLANO 29 METROS DE FRENTE PROPRIETÁRIO ESTUDA PERMUTA E PROPOSTA

PROPRIETÁRIO VENDE 2 LOTES JUNTOS (ESSE E O OUTRO AO LADO NA REFERÊNCIA: 112063) Conta com um maravilhoso projeto já aprovado; Imperdível; 410m², com ótima localização no condomínio; Vale a pena conferir!

Excelente área para investimento! São três terrenos unificados, cada um com 360m², totalizando 1.080m² de espaço versátil para construção. Destaques: Terreno todo murado em alvenaria, garantindo segurança e privacidade. Portão de acesso já instalado. Localização estratégica no Parque Industrial Manchester, ideal para empreendimentos residenciais, lazer ou comerciais. Entre em contato e garanta essa excelente oportunidade! (14) 99127-1427

Terreno próximo da Getúlio Vargas; Amplo; Ótima localização; Vale a pena conferir! INFORMAÇÕES: ZR2 = Zona predominantemente residencial, com algumas permissões limitadas. Permitido: moradias (casas, às vezes pequenos prédios) Pode permitir algumas atividades de baixo impacto Não é uma zona comercial plena ______________ Pode ser permitido (com regras): Escritórios pequenos Atendimento com pouco movimento Profissionais autônomos (ex: psicólogo, estética) Comércio bem leve (às vezes) ______________ Mesmo sendo ZR2: Cada atividade precisa ser compatível com a zona Pode precisar de alvará e aprovação da prefeitura Pode haver limite de: Horário Placas (fachada) Movimento de clientes ______________ Resumo direto: ZR2 NÃO é comercial Mas pode permitir uso misto leve, dependendo da atividade

Áreas de 20.000m². Possui energia elétrica. Já tem moradores nas proximidades.

2 terrenos juntos , cada um cm 363m2, podem ser vendidos juntos ou separadamente Ótimo bairro para investimento