EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL PRÓXIMO À AVENIDA NAÇÕES UNIDAS E PRAÇA DO LÍBANO. BAURU/SP

Oportunidade de Locação - Imóvel Comercial de Esquina com Estrutura Completa e Localização Estratégica

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel comercial moderno, reformado, com acabamento impecável e infraestrutura completa para atender diversos segmentos.

Localizado em esquina privilegiada, com fácil acesso pela principal avenida da cidade, rua larga com facilidade para manobras e excelente conectividade com transporte público.

Características do imóvel:

- Terreno com 1.361 m²
- Área construída de 1.160 m²
- Vão livre com 775 m² e pé direito de 9 metros
- Possibilidade de expansão para mais dois pavimentos internos de aproximadamente 700 m² cada
- Recepção ampla
- Banheiros masculino, feminino e acessível
- Vestiários masculino e feminino
- Área de descanso para funcionários
- Cozinha e espaço para alimentação
- Escritório no mezanino
- Estacionamento com portões automáticos

Estrutura e tecnologia:

- Sistema moderno de vídeo monitoramento com alarme e câmeras
- Sistema de combate a incêndio aprovado e em pleno funcionamento
- Aparelhos de ar-condicionado novos da marca Fujitsu
- Portas internas automatizadas
- Sistema de captação de água da chuva
- Reservatório com capacidade para 30.000 litros
- Infraestrutura facilitada para instalação de sistema fotovoltaico

Ideal para centros logísticos, empresas de médio a grande porte, clínicas, escritórios ou instituições de ensino.

Agende sua visita e conheça de perto essa estrutura diferenciada para o seu negócio crescer com segurança, conforto e visibilidade.

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