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PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO PROPRIETÁRIO REFORMA SOBRE MEDIDA OU CARÊNCIA PARA LOCATÁRIO FAZER REFORMA E ADEQUAÇÕES TEM 2.500M2 DE CONSTRUÇÃO

PRÉDIO COM 4 PAVIMENTOS SUBSOLO MAIS 3 PAVIMENTOS COM 17 SALAS LOCADO COM UMA RENDA APROXIMADAMENTE 60 MIL MÊS SALAS DISPONIVEIS DE VARIOS TAMANHOS , VALOR A CONSULTAR ANALISA PERMUTA

PRÉDIO DIFERENCIADO NO CENTRO DE BAURU 2 ANDARES ELEVADOR ACESSIBILIDADE BOMBEIRO APROVADO SISTEMA DE ALARME AR CONDICIONADO CENTRAL EXCELENTE PARA ORGÃOS PÚBLICOS , LOJAS, EMPRESAS ESTUDA IMÓVEL COMO PARTE DE PAGAMENTO

Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e amplo espaço para operações logísticas e industriais. Localização: Imóvel situado à margem da Rodovia Marechal Rondon, com frente para a pista, garantindo fácil acesso e grande visibilidade para a sua empresa. Área Total: 5.000 metros quadrados de terreno, com amplo espaço de pátio para manobra de carretas e veículos pesados. Características do Galpão: Pé direito de 12 metros, ideal para armazenamento em altura com uso de paleteiras e empilhadeiras Doca coberta para caminhões, com estrutura que permite carga e descarga protegidas em qualquer clima Guaritas de segurança instaladas para controle de acesso e vigilância Caixa d`água com capacidade para 50 mil litros, garantindo autonomia hídrica Sistema de energia trifásica, pronto para atender equipamentos industriais Gerador de energia para suporte em casos de queda de fornecimento Estrutura pronta para operação logística, industrial ou de armazenagem Área Administrativa: Escritórios amplos e bem iluminados, com estrutura pronta para equipes administrativas e operacionais Banheiros e áreas de apoio em diferentes pontos do imóvel Salão Inferior com Acesso Independente: Salão no subsolo com 700 metros quadrados Acesso direto por rua secundária, ideal para operações paralelas ou setorização de atividades Conta com escritório próprio e banheiros Diferenciais: Localização privilegiada com fácil acesso a rodovias e centros urbanos Infraestrutura completa para empresas de médio e grande porte Flexibilidade de uso para logística, indústria, distribuição ou centro de serviços Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa excelente estrutura para o seu negócio.