Ótima residência SAINT MARTIN!

Sobrado com 268m² de área construída, ideal para uso misto, tanto residencial quanto comercial. O imóvel possui um comércio independente e isolado em uma das laterais, garantindo privacidade e funcionalidade para quem deseja morar e empreender no mesmo local. A área residencial é ampla e bem distribuída, contando com 4 quartos (sendo 2 suítes), 3 banheiros, 2 salas de estar, 2 cozinhas e 2 lavanderias. A configuração atual oferece conforto para famílias grandes ou para quem deseja dividir o espaço em duas unidades habitacionais. O imóvel está apto e suscetível a alterações, permitindo adaptações conforme a necessidade do novo proprietário, seja para ampliar a área comercial, integrar os ambientes ou transformar o espaço em duas moradias independentes. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de valorização em um só imóvel.

Localizado em uma esquina privilegiada, ao lado da renomada USP, este sobrado é o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e elegância. Com uma localização estratégica, você estará cercado de praticidade e acesso fácil a tudo o que precisa. A casa conta com 3 quartos acolhedores, sendo uma suíte de tirar o fôlego, proporcionando o espaço ideal para relaxar após um longo dia. Além disso, o home e o escritório oferecem a versatilidade para você trabalhar ou curtir bons momentos de lazer no seu próprio lar. A cozinha planejada é um verdadeiro convite à gastronomia, com despensa e área de serviço integradas, proporcionando organização e praticidade no dia a dia. O mezanino e a sacada oferecem vistas encantadoras, ampliando os horizontes e trazendo ainda mais leveza e luminosidade ao ambiente. Com armários embutidos, ambientes climatizados e um quintal perfeito para momentos de descontração, essa casa é o refúgio que você sempre sonhou. E para completar, a garagem comporta até 2 carros com total conforto e segurança. Não perca a chance de viver nesse charmoso sobrado. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desse lugar único!

Lazer completo!! Ideal para investir e ter retorno financeiro com locação do espaço ou comércio como café, restaurante e afins; Possui 2 suítes, lavanderia e área gourmet com churrasqueira; Oportunidade de compra!

SOBRADO COM 3 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE MASTER COM CLOSET SALA GRANDE COM 2 AMBIENTES TUDO NO PISO SUPERIOR SALA ESTAR SALA JANTAR LAVABO SALA TV ESCRITÓRIO COZINHA PLANEJADA COM COPA EM ANEXO PISO INFERIOR TEM 3 DESPESAS QUINTAL GRANDE COM PISO EDÍCULA COM 2 QUARTOS , 1 WC, LAVANDERIA E CHURRASQUEIRA PISO DE CERAMICO E MADEIRA CASA RIQUISSIMA EM ARMÁRIOS EXCELENTE ACABAMENTO ESTAR ÍNTIMO SPLIT SACADA TERRAÇO

Casa nova de esquina, segura com bom acabamento, piso porcelanato. Completa em armários, ar condicionado nos quartos, cozinha com balcão americano e churrasqueira. Suíte com closet e banheiro com pia e chuveiro duplos. Sala grande com pé direito alto, lustre e sanca de gesso. Lavanderia e garagem cobertas. Imóvel em otima localização a 400mt da Av. Duque de Caxias, próximo de mercado, farmácia, padaria e açougue.

Cozinha Planejada c/ Área Gourmet Porcelanato em toda a casa Pé direito Alto Escritório com Moveis planejados Ar condicionado em todos ambientes Lavanderia Suíte Master/ Hidromassagem Porta com feichadura digital