Casa Padrão - Vila Cidade Universitária Residencial para Venda em Bauru

Residencia terrea Possibilidade comercial Terreno de esquina

Excelente sobrado à venda na Vila Cruzeiro do Sul, em Bauru, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. 02 vagas Vagas de garagem 04 dormitórios, sendo 01 suíte. 05 banheiros no total Armários embutidos Ar-condicionado: Equipado com ar-condicionado nos quartos e na suíte Salas de Estar, Jantar e TV Cozinha com armarios planejados Lavanderia anexa a cozinha Quarto e Banheiro para Empregada Área Gourmet:

Excelente residência com ambientes bem distribuídos e ótimo padrão de acabamento: Ambientes internos Sala de TV aconchegante Sala de jantar espaçosa Cozinha com copa integrada Lavabo Uma suíte com jardim de inverno Outra suíte com closet Escritório funcional Lavanderia Diferenciais do imóvel Portão automático Acabamento com porcelanato e pedras Casa com laje Acabamento em gesso Área externa Área gourmet em fase final de acabamento Reforma e acabamentos Imóvel reformado Porcelanato 84x84 Bancadas de granito São Gabriel Armários planejados Iluminação instalada Paisagismo pronto

Casa à venda toda reformada com 330 m² de área total e 227 m² de área construída, oferecendo conforto, espaço e excelente distribuição interna. O imóvel conta com cômodos amplos, é completa em armários planejados e dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros bem distribuídos. Possui sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando ambientes aconchegantes e ideais para receber família e amigos, além de um charmoso jardim de inverno que garante iluminação natural e elegância ao ambiente. Nos fundos, conta com edícula com churrasqueira e piscina, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Localização privilegiada, em frente ao Colégio Alfa Sciens e a apenas 400 metros do Estádio Alfredo de Castilho, oferecendo praticidade e valorização. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização. Aceita financiamento e permuta.

- QUARTO E SALA MADEIRA. - NOS FUNDOS: 01 SUÍTE, 02 SALAS E BANHEIRO. - DEBAIXO DA ESCADA DESPENSA DE LIMPEZA. - COZINHA INDUSTRIAL MONTADA - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, espaçoso e muito bem localizado, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Este sobrado está situado em uma localização estratégica, próximo à Avenida Getúlio Vargas, uma das principais vias da cidade, cercada por comércios, clínicas, escritórios, restaurantes e diversos serviços, proporcionando fácil acesso e grande visibilidade para atividades comerciais. O imóvel possui uma estrutura ampla e muito bem distribuída, oferecendo ambientes que podem ser adaptados de acordo com a necessidade, seja para morar com conforto ou instalar sua empresa com praticidade. No total, o sobrado conta com 5 salas espaçosas, ideais para escritórios, consultórios, salas de atendimento, reuniões ou ambientes de convivência. A flexibilidade dos espaços permite diversas configurações para diferentes tipos de negócios ou para acomodar toda a família com conforto. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e comodidade. Ao todo são 5 banheiros, o que proporciona praticidade tanto para uso residencial quanto para atender clientes e colaboradores em uma utilização comercial. A cozinha é funcional e bem posicionada, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. O imóvel também conta com quintal, que pode ser utilizado como área de convivência, espaço de apoio ou até mesmo adaptado conforme a atividade exercida no local. Outro grande diferencial são as 4 vagas de garagem, oferecendo comodidade para moradores, clientes ou equipe de trabalho. Com excelente potencial para clínicas, escritórios, escolas, empresas, coworkings ou até mesmo para quem busca uma residência ampla em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este sobrado reúne espaço, localização e versatilidade em um único imóvel. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.