EXCELENTE CASARÃO / PONTO COMERCIAL

Casa nova com 208m² de construção, contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte todos com porta balcão com acesso ao lazer e vista para piscina, sala 3 ambientes, cozinha gourmet, completo em armários com marcenaria deslumbrante, garagem coberta o que amplia ainda mais os ambientes para uma festa em família, piscina aquecida, sistema foto Voltaico, e um amplo jardim com um paisagismo incrível.

Se você busca conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia, essa casa vai conquistar seu coração! Localizada próxima à Av. Comendador José da Silva Martha, uma das regiões mais valorizadas de Bauru, com acesso rápido a comércios, serviços e gastronomia de alto nível. Destaques do Imóvel: -05 dormitórios espaçosos, todos com suíte privativa -05 banheiros modernos com acabamento de primeira -Piscina com aquecimento solar, ideal para curtir em todas as estações -Churrasqueira coberta, perfeita para receber amigos e família -Ampla garagem para até 4 carros -Ambientes bem iluminados, ventilados e com excelente aproveitamento de espaço -Projeto elegante e moderno, ideal para quem valoriza bom gosto e funcionalidade Próxima a tudo que você precisa: -Multidrogas Comendador -Padaria Copacabana Premium; pão quentinho todos os dias bem pertinho! -EAD UniCesumar; comodidade para quem estuda ou trabalha com educação -Filipa Bistrô | Bauru; referência em gastronomia requintada -Dona Baunilha Doceria e Salgados; um doce sabor na sua rotina -E muito mais opções de comércios, serviços e lazer nos arredores Entre em contato e agende uma visita! Não perca a chance de morar em uma das melhores regiões da cidade com todo o conforto que você e sua família merecem.

Sobrado de alto padrão, totalmente climatizado e com excelente distribuição de ambientes, localizado em um dos condomínios mais valorizados da cidade. PARTE INFERIOR Escritorio reservado, ideal para home office, com lavabo e copa de apoio. Ambiente climatizado com ar condicionado. Sala de estar ampla, medindo sete por quatro metros, com pe direito alto e climatizada com dois aparelhos de ar condicionado. Cozinha espaçosa, equipada com armarios de qualidade e climatizada com ar condicionado. Lavanderia com armarios planejados. PARTE SUPERIOR Sala de TV climatizada, com painel planejado. Jardim de inverno, garantindo iluminação natural ao ambiente. Sala de apoio adicional que pode ser utilizada como escritorio, sala de estudos, brinquedoteca ou sala de leitura, conforme a necessidade da familia. Tres dormitorios no total. Suite ampla, com armarios planejados, climatizada com ar condicionado, sacada privativa e banheiro com banheira. Dois dormitorios climatizados, ambos com armarios planejados. AREA EXTERNA Area gourmet completa, equipada com churrasqueira e forno para pizza. Piscina aquecida, medindo tres metros e meio por sete metros, revestida em marmore e com deck. Garagem para quatro veiculos. DIFERENCIAIS Ambientes modernos, acabamentos de qualidade, piso em porcelanato em toda a casa e sistema de aquecimento de agua na cozinha e nos banheiros.

Sua oportunidade de viver com conforto e sustentabilidade em uma linda casa. Energia fotovoltaica para economia e respeito ao meio ambiente. Aquecedor solar que garante água quente o ano todo. Piscina aquecida para momentos de lazer, independente da estação. Escritório ideal para home office, garantindo produtividade. Armários planejados em todos os ambientes para máxima organização. Ar condicionado em todos os cômodos, proporcionando conforto em qualquer clima. Salão de festas no andar superior com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. Infraestrutura do Condomínio: Com mais de 103 mil m² de áreas verdes, incluindo 62 mil m² de reflorestamento e mais de 10 mil mudas de espécies da Mata Atlântica, o Tamboré proporciona um ambiente saudável e integrado à natureza. Lazer e Comodidade: -Praças de diversas temáticas (Crianças, Teen, Redário, Pôr do Sol, Esportes) -Ciclovias e alamedas para caminhadas e passeios Tamboré Bauru Clube com: -Salão de Festas com Espaço Gourmet -Espaço Fitness e Brinquedoteca -Piscinas com Deck Molhado e Solarium -Quadras de Tênis e Poliesportiva Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso, câmeras de monitoramento e sistema de segurança completo para sua tranquilidade. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha descobrir o seu novo lar em um dos melhores condomínios da região!

4 BANHEIROS LOUNGE, ESCRITORIO COM UMA SALA EXTRA NO IMOVEL DE 70M2 REPLETO EM ARMÁRIOS ACEITA PERMUTA POR CASA DE MENOR VALOR NA ZONA SUL

IMOVEL EM BAURU - 4 suites repleto em armários. - Lavabo, escritório, despensa, piscina, churrasqueira.