QUINTA RANIERI GREEN

Projeto residencial da renomada arquiteta Artêmis Fontana. Casa em construção para entrega prevista em Julho de 2025 no condomínio Cidade Jardim, localizado na parte alta do condomínio, próximo a portaria. É uma casa térrea com área total de 242m², construída em terreno de 360m², com garagem coberta para dois carros, 03 suítes sendo uma máster com closet, ambientes da área social integrados, living em pé direito duplo, sala de home theater, lavabo, cozinha/área gourmet, piscina com prainha, área de serviço e banheiro externo. A casa será entregue com coifa na cozinha/área gourmet, churrasqueiras à gás e à carvão; marcenaria completa conforme projeto, paisagismo, aparelhos de ar condicionado em todos os cômodos, sistema de iluminação, sistema de aquecimento de água e piscina, boxes nos banheiros, metais, bancada, pias e cubas, conforme projeto. Serão entregues ao comprador os projetos arquitetônico, estrutural e design de interiores da casa. Não estará incluso artigos de decoração, mobília, eletrodomésticos e eletroeletrônicos.

Sobrado com 268m² de área construída, ideal para uso misto, tanto residencial quanto comercial. O imóvel possui um comércio independente e isolado em uma das laterais, garantindo privacidade e funcionalidade para quem deseja morar e empreender no mesmo local. A área residencial é ampla e bem distribuída, contando com 4 quartos (sendo 2 suítes), 3 banheiros, 2 salas de estar, 2 cozinhas e 2 lavanderias. A configuração atual oferece conforto para famílias grandes ou para quem deseja dividir o espaço em duas unidades habitacionais. O imóvel está apto e suscetível a alterações, permitindo adaptações conforme a necessidade do novo proprietário, seja para ampliar a área comercial, integrar os ambientes ou transformar o espaço em duas moradias independentes. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de valorização em um só imóvel.

Casa térrea próxima da portaria; 4 suítes, sala de TV fechada + gourmet integrado com ilha e área externa com piscina de alvenaria + spa; Lavanderia e WC/ despensa; Acabamento PORTINARI; Esquadrias pretas linha GOLD e venezianas automatizadas; Valor de oportunidade!

Sua oportunidade de viver com conforto e sustentabilidade em uma linda casa. Energia fotovoltaica para economia e respeito ao meio ambiente. Aquecedor solar que garante água quente o ano todo. Piscina aquecida para momentos de lazer, independente da estação. Escritório ideal para home office, garantindo produtividade. Armários planejados em todos os ambientes para máxima organização. Ar condicionado em todos os cômodos, proporcionando conforto em qualquer clima. Salão de festas no andar superior com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. Infraestrutura do Condomínio: Com mais de 103 mil m² de áreas verdes, incluindo 62 mil m² de reflorestamento e mais de 10 mil mudas de espécies da Mata Atlântica, o Tamboré proporciona um ambiente saudável e integrado à natureza. Lazer e Comodidade: -Praças de diversas temáticas (Crianças, Teen, Redário, Pôr do Sol, Esportes) -Ciclovias e alamedas para caminhadas e passeios Tamboré Bauru Clube com: -Salão de Festas com Espaço Gourmet -Espaço Fitness e Brinquedoteca -Piscinas com Deck Molhado e Solarium -Quadras de Tênis e Poliesportiva Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso, câmeras de monitoramento e sistema de segurança completo para sua tranquilidade. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha descobrir o seu novo lar em um dos melhores condomínios da região!

3 SUÍTES COM CLOSET CADA UMA MEZANINO COM VISTA PARA ÁREA VERDE PARTE ALTA DO CONDOMÍNIO

Sobrado PISO INFERIOR: 2 garagens Cobertas Sala de estar de jantar conjugadas Lavabo Cozinha equipada com armários e coifa Área de Serviço com armário Área Gourmet com pia e coifa Tubulação de Gás externa da casa Aquecedor Solar PISO SUPERIOR: Suíte Master (com ar e closet grande, bancada de madeira) e com sacada de frente para a casa. Suíte 2 (com ar e armário embutido) Suíte 3 (com ar e bancada em madeira) Hall entre os 3 quartos