SALÃO COMERCIAL COM 500M² PRÓXIMO AO BAURU SHOPPING.

Imóvel em Av próxima a rodoviária Próximo supermercado Confiança Rodoviária Grande movimento na Avenida Ótima área de estacionamento Carência para reforma e adaptações no imóvel Ótima para lojas e comércios em geral.

Excelente galpão comercial localizado na Av. do Lago Sul em região estratégica de fácil acesso e visibilidade. Área do terreno: 516,566 m² Área construída: 391,92 m² Área construída mezanino 63,076 m² Área construída total 454,996 m² Área livre 124,646 m² Área permeável 124,46 m² O imóvel conta com: Barracão amplo, ideal para comércio, depósito ou serviços Piso superior com escritório e banheiro 2 banheiros sociais copa estacionamento amplo com vaga para idoso e cadeirante. entrega prevista para Abril/2026.

- EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - PROPRIETÁRIO NEGOCIA A REFORMA DO IMÓVEL

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Salão comercial para locação próximo ao Confiança Nações, em localização estratégica com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e estrutura completa para operação. O imóvel conta com amplo salão principal no piso térreo, proporcionando um espaço versátil que pode ser adaptado para diversos tipos de atividades comerciais. Ainda no térreo, possui salas que podem ser utilizadas como escritórios, atendimento ou apoio, além de banheiros que garantem comodidade para clientes e equipe. No mezanino, o espaço oferece cozinha e salas adicionais, ideais para área administrativa, estoque, reuniões ou apoio operacional. O andar superior também conta com saída independente para a rua lateral, trazendo ainda mais funcionalidade e praticidade para o dia a dia do negócio. Na parte externa, o imóvel dispõe de recuo frontal com 3 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Um imóvel completo, bem localizado e com excelente potencial para empresas que buscam estrutura, visibilidade e praticidade em um só lugar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

IMÓVEL IDEAL PARA RESTAURANTE, LANCHONETE, COM ACESSIBILIDADE. ACEITA PROPOSTA. .

- EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - FÁCIL ACESSO - SALÃO COMERCIAL COM 655 M² - ESTACIONAMENTO COM 720M² VENHA CONFERIR!!