SALÃO COMERCIAL COM 600M² DE AREA TOTAL - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

PRÓXIMO PAULISTÃO ÓTIMA LOCALIZAÇÃO LOCAL AMPLO

Oportunidade de Locação - Imóvel Comercial de Esquina com Estrutura Completa e Localização Estratégica Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel comercial moderno, reformado, com acabamento impecável e infraestrutura completa para atender diversos segmentos. Localizado em esquina privilegiada, com fácil acesso pela principal avenida da cidade, rua larga com facilidade para manobras e excelente conectividade com transporte público. Características do imóvel: - Terreno com 1.361 m² - Área construída de 1.160 m² - Vão livre com 775 m² e pé direito de 9 metros - Possibilidade de expansão para mais dois pavimentos internos de aproximadamente 700 m² cada - Recepção ampla - Banheiros masculino, feminino e acessível - Vestiários masculino e feminino - Área de descanso para funcionários - Cozinha e espaço para alimentação - Escritório no mezanino - Estacionamento com portões automáticos Estrutura e tecnologia: - Sistema moderno de vídeo monitoramento com alarme e câmeras - Sistema de combate a incêndio aprovado e em pleno funcionamento - Aparelhos de ar-condicionado novos da marca Fujitsu - Portas internas automatizadas - Sistema de captação de água da chuva - Reservatório com capacidade para 30.000 litros - Infraestrutura facilitada para instalação de sistema fotovoltaico Ideal para centros logísticos, empresas de médio a grande porte, clínicas, escritórios ou instituições de ensino. Agende sua visita e conheça de perto essa estrutura diferenciada para o seu negócio crescer com segurança, conforto e visibilidade.

-loja em construção com sub solo térreo mais mezanino. -Melhor loja da avenida -Analisa permuta -prédio entrega em Junho/2025.

Apresentamos um amplo salão comercial com 804 m², ideal para instalação de empresas, showrooms, academias, clínicas ou escritórios de grande porte. O imóvel conta com recuo frontal com capacidade para até 6 veículos, proporcionando praticidade e comodidade aos clientes e colaboradores. Localizado a poucos metros do Bauru Shopping, em uma região estratégica e de intenso fluxo, o imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial comercial. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para quem busca um espaço moderno, bem localizado e pronto para receber seu empreendimento. Agende uma visita e conheça este imóvel de alto padrão comercial!

IMÓVEL COMERCIAL COMPLETO - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA ! Está em busca do espaço ideal para montar sua clínica, escola técnica, consultório, academia ou centro de lutas? Temos a solução perfeita! Este imóvel comercial foi projetado para oferecer conforto, acessibilidade e funcionalidade para diversos tipos de atividades: 3 Pavimentos bem distribuídos Subsolo com vagas de garagem exclusivas Elevador de acesso aos pavimentos ? acessibilidade garantida Aproximadamente 15 salas de atendimento amplas Banheiros adaptados para o público, com acessibilidade Banheiros e copa privativos para funcionários Estrutura ideal para: *Clínicas médicas e odontológicas *Consultórios diversos *Escolas de cursos técnicos e profissionalizantes *Academias, centros de treinamento e estúdios de lutas Localização estratégica, com fácil acesso e visibilidade. Pronto para receber seu negócio com toda a infraestrutura necessária!

- O IMÓVEL POSSUI UM PRÉDIO COM 02 ANDARES, COM 18 DORMITÓRIOS COM QUARTO, SALA E BANHEIRO; - UMA CASA COM RECEPÇÃO, 01 DEPOSITO, 04 SALAS, COZINHA MONTADA COM FOGÃO, GELADEIRA, LAVANDERIA; - GARAGEM PARA 08 VEÍCULOS; VENHA CONFERIR!