Excelente salão comercial - Vila América

6 salas na parte superior com permissão de serem sublocadas Proprietário oferece 3 meses de carência para reforma

Barracão com 550m², mezanino, 02 salas para escritórios 02 banheiros Próximo a rodovia marechal rondon

Lojas unificadas com cozinha, banheiros na galeria do Edifício Trianon e estacionamento rotativo em frente

excelente barracao

Se você busca amplitude, conforto e modernidade, este galpão com 230m² é perfeito para o seu negócio! Localizado próximo à Av. Duque de Caxias e ao Tauste da Rio Branco, oferece uma estrutura completa para quem deseja unir funcionalidade e visibilidade. Diferenciais que fazem a diferença: - 13,5 metros de fachada para maior destaque da sua marca; - Jardim de inverno, proporcionando mais luz natural e um ambiente agradável; - Pé-direito alto com 6,20m de altura; - Telhas sanduíche com isolamento térmico e acústico; - Piso em porcelanato, trazendo sofisticação e fácil manutenção. Localização estratégica, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para lojas, escritórios, clínicas, estúdios, showrooms e muito mais! Entre em contato e agende sua visita!

Excelente oportunidade de locação! Lindo salão comercial com acabamento diferenciado, ideal para quem busca um espaço moderno, funcional e bem localizado para o seu negócio. O imóvel conta com: **Piso térreo:** * Salão amplo, com ótima iluminação natural * Jardim de inverno, agregando charme e sofisticação ao ambiente * 2 banheiros, sendo um com acessibilidade * Estrutura pronta para instalação de ar-condicionado * Diversos pontos de hidráulica, facilitando a adaptação a diferentes tipos de atividade **Piso superior:** * Amplo salão com excelente aproveitamento de espaço * 2 banheiros adicionais **Complementos:** * 1 vaga de garagem * Fachada moderna * Excelente localização, próximo ao Bar da Rosa, Avenida Nações Unidas e Avenida Duque de Caxias Perfeito para clínicas, estúdios, escritórios, lojas especializadas e diversos outros segmentos. Agende uma visita e encante-se com este imóvel que une funcionalidade, estilo e localização estratégica!