PONTO COMERCIAL COM 350M² AO LADO DO BAURU SHOPPING. JARDIM INFANTE DOM HENRIQUE, BAURU/SP

Imóvel Comercial térreo 223,93m² construído 7 salas, 4 banheiros Area Gourmet 4 vagas de garagem *Exclusividade

Imóvel de esquina Excelente para loja

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com infraestrutura completa e localização privilegiada. Galpão disponível para locação com 736 metros quadrados de área construída, ideal para centros de distribuição, indústrias leves, depósitos logísticos e operações comerciais em geral. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Localização estratégica: Situado ao lado da marginal da Rodovia Marechal Rondon, com fácil acesso para caminhões e veículos leves. Proximidade com os principais eixos logísticos da região. Docas para carga e descarga: Facilita a movimentação de mercadorias e otimiza a logística operacional. Escritórios integrados: Espaço administrativo pronto para uso, com salas amplas, boa ventilação e estrutura para instalação de rede de internet e telefonia. Excelente iluminação natural: Projeto arquitetônico que permite ampla entrada de luz natural, resultando em economia significativa de energia elétrica durante o dia. Pé-direito elevado: Ideal para armazenagem vertical ou instalação de equipamentos de grande porte. Estacionamento e área de manobra: Espaço externo compatível com a necessidade de veículos de carga e empilhadeiras. Este galpão é uma excelente opção para quem busca um imóvel funcional, econômico e bem localizado para alavancar os resultados do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

O imóvel conta com 352 m² de área total, sendo 270 m² no térreo e 82 m² de mezanino, proporcionando um espaço amplo e bem distribuído, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais. Possui 8 pontos já preparados para instalação de ar-condicionado, garantindo praticidade e conforto térmico. Além disso, dispõe de sistema de gás já instalado, sendo uma excelente opção para buffet infantil, restaurantes, lanchonetes ou outros segmentos alimentícios. Ambiente funcional, com ótima capacidade de adaptação para o seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade.

Disponibiliza-se para locação excelente ponto comercial, situado em região estratégica, com alto fluxo de veículos e pedestres, proporcionando ampla visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui fachada moderna totalmente envidraçada, favorecendo a exposição da marca, iluminação natural e excelente impacto visual. O salão principal é amplo, com layout versátil, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da operação. Conta com estrutura previamente preparada para atividade gastronômica, oferecendo infraestrutura funcional e acabamento de padrão elevado. Características do imóvel: - Amplo salão comercial - Fachada envidraçada com excelente visibilidade - Balcão de atendimento - Área de preparo com bancadas em granito - Cozinha com coifa industrial e sistema de exaustão - Ambientes revestidos em piso cerâmico - Iluminação embutida - Área de apoio e estoque - Banheiros masculino e feminino - Excelente ventilação e iluminação natural Ideal para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade comercial e infraestrutura pronta, reduzindo tempo e investimento inicial para início das atividades. Entre em contato e agende sua visita!

Galpão com aproximadamente 750 m², funcional e espaçoso, com boa altura interna, proporcionando excelente aproveitamento do ambiente para diferentes tipos de atividades. Logo na entrada, o imóvel conta com uma sala localizada à esquerda, que possui banheiro próprio. O galpão dispõe também de uma sala na parte superior, com acesso por escada e janela de vidro, proporcionando boa iluminação natural. O amplo espaço interno oferece praticidade para circulação, armazenamento e organização, sendo uma ótima opção para uso comercial ou empresarial.