EXCELENTE SALÃO COMERCIAL NA AV. NOSSA SENHORA DE FÁTIMA. JARDIM AMÉRICA, BAURU/SP

4 SALAS COM AR CONDICIONADO NO PISO SUPERIOR

130 m2 3 SALAS MAIS EDÍCULA COZINHA RECEPÇÃO FORRO DE GESSO

Excelente loja comercial localizada no Centro de Bauru/SP, com aproximadamente 100 m² de área distribuídos em dois pavimentos, sendo 50 m² no térreo e 50 m² no andar superior. O imóvel apresenta uma configuração versátil, ideal para empresas, lojas, escritórios, prestadores de serviços e diferentes atividades comerciais que buscam um espaço bem localizado e funcional. O pavimento térreo oferece um ambiente amplo e de fácil acesso, proporcionando excelente aproveitamento para atendimento ao público, exposição de produtos ou organização da operação comercial. O andar superior complementa o espaço com mais 50 m², permitindo criar ambientes administrativos, salas de atendimento, estoque ou outras áreas de acordo com as necessidades do negócio. O imóvel conta ainda com dois banheiros, agregando praticidade e conforto para funcionários, clientes e visitantes. A distribuição dos ambientes favorece diferentes possibilidades de utilização, permitindo que o novo ocupante adapte o espaço de acordo com seu segmento e projeto comercial. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado no Centro de Bauru, está inserido em uma região tradicional e estratégica da cidade, próxima a comércio, serviços, bancos, lojas e demais facilidades do dia a dia. A região central possui grande circulação de pessoas e oferece ampla infraestrutura urbana, tornando o endereço uma alternativa interessante para negócios que valorizam visibilidade, conveniência e facilidade de acesso. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial com boa metragem, dois pavimentos, estrutura funcional e localização estratégica no Centro de Bauru.

Localizada atrás do Tauste - Rio Branco; Casa comercial; Recepção; 6 salas, 1 conta com banheiro; 3 banheiros, sendo 1 para funcionários; 1 copa cozinha; Garagem para 2 carros com portão automático; Terreno: 9x23 - 207m2 Construção: 124m2 VALE A PENA CONFERIR!

Espaço amplo, versátil e pronto para receber o seu negócio! Se você está buscando o local ideal para instalar sua empresa, clínica, escritório, showroom ou qualquer outro segmento, essa é a sua chance de garantir um imóvel estratégico e com excelente potencial de valorização. Características do imóvel: - Estacionamento para 3 veículos + espaço para motos - Corredores laterais, sendo 1 com acesso direto aos fundos - 2 salas amplas, perfeitas para recepção, escritório, consultórios ou atendimento - Banheiro social - 1 dormitório (pode ser convertido em sala de reunião, estoque ou depósito) - Cozinha com armários planejados - Espaço extra que pode ser usado como lavanderia, despensa ou almoxarifado - Acesso interno ao piso superior, onde há um dormitório com banheiro, ideal para escritório privativo ou sala de diretoria - Lavanderia coberta - Dormitório com banheiro nos fundos, que também pode ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio Terreno: 169,40 m² Área construída: 148,90 m² Diferencial: O proprietário aceita propostas e está aberto a realizar reformas para adaptar o espaço ao seu segmento! Localização estratégica, com fácil acesso e excelente visibilidade, perfeita para potencializar a presença do seu negócio. Agende já sua visita e garanta o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!

Sala comercial com aproximadamente 70 m², localizada em prédio com ótima localização em Bauru. Ampla, bem iluminada e com excelente vista, proporcionando um ambiente agradável e profissional. Conta com ar-condicionado e 1 banheiro. Uma excelente opção para empresas, escritórios e profissionais que buscam conforto, praticidade e uma localização estratégica.