IMÓVEL COMERCIAL AMPLO E BEM ESTRUTURADO PARA DIVERSOS TIPOS DE SEGUIMENTO

Barracão com escritório 6x8; Contempla mezanino; Salão amplo; Ótima disposição e localização!

DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO: Salão Comercial de 200 m² com grande visibilidade e fluxo de pessoas, perfeito para lojas, escritórios, clinicas ou qualquer outro tipo de comércio, garagem privada para 3 carros + 4 vagas no recuo de estacionamento em frente ao imóvel. DISPONÍVEL PARA VENDA: Este imóvel é a oportunidade perfeita para quem deseja um ponto comercial de alto movimento, com a vantagem de contar também com uma residência independente nos fundos. Com área total de 484 m², o imóvel é composto por 200 m² de salão comercial na frente e 130 m² de residência nos fundos. Ideal para Investidores ou famílias: Este imóvel oferece flexibilidade de uso: alugue o salão comercial e more nos fundos, ou aproveite o espaço para outras finalidades. Uma excelente oportunidade de investimento para quem busca rentabilidade ou um lar com conveniência comercial. Características: - Salão Comercial de 200 m²: Localizado na frente, com grande visibilidade e fluxo de pessoas, perfeito para lojas, escritórios, clinicas ou qualquer outro tipo de comércio e garagem para 3 carros + 4 vagas no recuo de estacionamento em frente ao imóvel. - Residência de 130 m² nos Fundos: Com entrada independente, oferecendo privacidade total para moradia ou até mesmo para locação com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem para 2 carros. - Excelente Ponto Comercial: O imóvel está em localização estratégica, próximo a comércio, transporte público e serviços essenciais. Localização Imbatível: - Apenas 2 quadras da Av. Duque de Caxias, em área de grande movimento. - A 1 km do centro da cidade, oferecendo fácil acesso a todas as conveniências urbanas. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel com potencial incrível. Não perca a chance de garantir um negócio sólido em uma localização privilegiada!

- EXCELENTE PONTO COMERCIAL NA AVENIDA NOSSA SENHORA DE FÁTIMA; - IMÓVEL POSSUI UMA AREÁ TOTAL DE 390M², ÁREA CONSTRUÍDA 140M² COM 02 BANHEIROS, COZINHA E ESCRITÓRIO; - RECUO COM 03 VAGAS DE GARAGEM; - CLIENTE NAO ACEITA PERMUTA VENHA CONFERIR!

Este amplo sobrado comercial conta com 280,92 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos bem aproveitados, ideais para empresas que buscam estrutura, conforto e visibilidade. Localizado em uma área estratégica da cidade, o imóvel oferece ótima fachada e grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo destaque para o seu negócio. Dispõe de espaço frontal para estacionamento de clientes e área interna que pode ser utilizada para vagas de funcionários ou uso operacional, proporcionando praticidade e funcionalidade ao dia a dia. Ambiente versátil, ideal para escritórios, clínicas, comércios, escolas, consultórios ou empresas em expansão.

Excelente oportunidade para o seu negócio! Salão comercial com 162m², localizado no coração da cidade, em ponto estratégico com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. O imóvel conta com amplo espaço interno, ideal para diversos segmentos comerciais, além de estar próximo a bancos, lojas, restaurantes e serviços. Localização privilegiada que garante visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores.

Ampla sala comercial com 210 m² localizada em um prédio moderno, situado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. O espaço conta com: Sala principal de 180 m², livre e climatizada, ideal para adequar ao seu layout; 2 banheiros duplos; Copa; Sala para servidor; Hall social; 2 vagas de garagem exclusivas. Perfeita para empresas que buscam conforto, funcionalidade e localização privilegiada para receber clientes e otimizar operações.