Excelente ponto comercial!

Arte Brasil Center Rua Padre João, quadra 17-50 (ao lado do Obeid Plaza Hotel) * Sala 102/103 - Área = 102,10 m2 * Valor de locação = $ 3.000,00 Taxa de condomínio = $ 233,00 iptu = $ 70,83 A sala está com as janelas voltadas para o sol da manhã, sempre se mantendo mais fresca em dias mais quentes. ? a sala possui fechadura eletrônica, piso vinílico imitando madeira, algumas paredes de gesso criando salas, copa, banheiro e 2 aparelhos de ar condicionado, grandes janelas com persianas e sistema de alarme. O Arte Brasil Center possui elevador/escada e banheiros masculino e feminino na área comum, inclusive para PCD (deficiente).

Sobrado Térreo - 2 banheiros, 01 banheiro acessível, 03 salas, sala/recepção, copa, jardim de inverno Superior - 2 banheiros, copa, 3 salas + 1 sala de reunião, 2 sacadas.

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EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL. EM RUA COM OTIMO MOVIMENTO. TOTALMENTE ATUALIZADO. SALAS, RECEPÇÃO. IDEAL PARA CONSULTORIOS, ESCRITORIOS.

Espaço amplo, versátil e pronto para receber o seu negócio! Se você está buscando o local ideal para instalar sua empresa, clínica, escritório, showroom ou qualquer outro segmento, essa é a sua chance de garantir um imóvel estratégico e com excelente potencial de valorização. Características do imóvel: - Estacionamento para 3 veículos + espaço para motos - Corredores laterais, sendo 1 com acesso direto aos fundos - 2 salas amplas, perfeitas para recepção, escritório, consultórios ou atendimento - Banheiro social - 1 dormitório (pode ser convertido em sala de reunião, estoque ou depósito) - Cozinha com armários planejados - Espaço extra que pode ser usado como lavanderia, despensa ou almoxarifado - Acesso interno ao piso superior, onde há um dormitório com banheiro, ideal para escritório privativo ou sala de diretoria - Lavanderia coberta - Dormitório com banheiro nos fundos, que também pode ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio Terreno: 169,40 m² Área construída: 148,90 m² Diferencial: O proprietário aceita propostas e está aberto a realizar reformas para adaptar o espaço ao seu segmento! Localização estratégica, com fácil acesso e excelente visibilidade, perfeita para potencializar a presença do seu negócio. Agende já sua visita e garanta o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!

Apresentamos uma excelente oportunidade para empreendedores do setor gastronômico: ponto comercial totalmente equipado e pronto para operação, projetado para oferecer conforto, praticidade e sofisticação. Infraestrutura do Salão: - 6 mesas com 4 cadeiras cada - Piso em porcelanato branco e revestimento em azulejo, garantindo modernidade e fácil manutenção - Iluminação em LED âmbar, proporcionando um ambiente aconchegante e elegante - Ar-condicionado e 2 ventiladores, assegurando conforto térmico - TV de 50? instalada no salão - Banheiros feminino e masculino Equipamentos e Diferenciais: - Sistema de energia solar já instalado, gerando economia significativa - Freezer e cervejeira para conservação de bebidas - Balcão de 6 metros funcional e moderno - Coifa de grande porte - Chapa profissional de alta capacidade para lanches - Estrutura completa para atender diferentes formatos gastronômicos Um espaço estrategicamente preparado para quem busca iniciar ou expandir seu negócio, unindo infraestrutura de qualidade e ambiente sofisticado. Entre em contato para maiores informações e agende sua visita!