EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL AS MARGENS DE IMPORTANTE AVENIDA EM BAURU

- 04 BANHEIROS SENDO 02 VESTIÁRIO; - 02 PAVIMENTOS + MEZANINO; - CONTRAPISO COM CONCRETO ARMADO PRÓPRIO PARA CAMINHÃO; VENHA CONFERIR!

Localizado em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas de Bauru, este amplo salão comercial de 2.400m² oferece o cenário ideal para negócios que buscam visibilidade, versatilidade e alto potencial de retorno. Inserido em um eixo urbano dinâmico, cercado por bares, restaurantes, comércios e serviços, o imóvel está em um ponto consolidado da cidade, frequentado por um público diversificado, moderno e em constante circulação - perfeito para empreendimentos que valorizam fluxo e presença. Com grande capacidade de adaptação, o espaço é ideal para casas de eventos, centros gastronômicos, academias, igrejas, lojas de grande porte ou operações que demandam estrutura ampla e bem localizada. A região já é conhecida por receber iniciativas de sucesso que movimentam a cena social e comercial de Bauru, tornando o endereço ainda mais atrativo para novos investimentos. Seja para instalar ou expandir o seu negócio, este imóvel reúne localização privilegiada, metragem diferenciada e excelente potencial de valorização. Entre em contato e conheça de perto todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu empreendimento.

Apresentamos um prédio comercial completo, ideal para empresas, comércios ou prestadores de serviços que buscam espaço, visibilidade e praticidade. O imóvel conta com 6 amplas salas comerciais, sendo: - 5 salas com 200m² cada - 1 sala de esquina com 530m², oferecendo ainda mais destaque e visibilidade. Cada salão possui: - 2 banheiros - Área de claridade com tanque - Amplo recuo frontal, proporcionando estacionamento para clientes e fácil acesso. Ambientes versáteis, com excelente iluminação natural, estrutura moderna e localização privilegiada em via de grande movimento. Ideal para instalação de comércios, escritórios, clínicas, academias ou lojas de médio e grande porte. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio!

ÓTIMO PONTO CIAL PRÓXIMO AO LA PARMEGGIANA SALÃO ESPAÇOSO 4 BANHEIROS

Oportunidade de Locação - Imóvel Comercial de Esquina com Estrutura Completa e Localização Estratégica Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel comercial moderno, reformado, com acabamento impecável e infraestrutura completa para atender diversos segmentos. Localizado em esquina privilegiada, com fácil acesso pela principal avenida da cidade, rua larga com facilidade para manobras e excelente conectividade com transporte público. Características do imóvel: - Terreno com 1.361 m² - Área construída de 1.160 m² - Vão livre com 775 m² e pé direito de 9 metros - Possibilidade de expansão para mais dois pavimentos internos de aproximadamente 700 m² cada - Recepção ampla - Banheiros masculino, feminino e acessível - Vestiários masculino e feminino - Área de descanso para funcionários - Cozinha e espaço para alimentação - Escritório no mezanino - Estacionamento com portões automáticos Estrutura e tecnologia: - Sistema moderno de vídeo monitoramento com alarme e câmeras - Sistema de combate a incêndio aprovado e em pleno funcionamento - Aparelhos de ar-condicionado novos da marca Fujitsu - Portas internas automatizadas - Sistema de captação de água da chuva - Reservatório com capacidade para 30.000 litros - Infraestrutura facilitada para instalação de sistema fotovoltaico Ideal para centros logísticos, empresas de médio a grande porte, clínicas, escritórios ou instituições de ensino. Agende sua visita e conheça de perto essa estrutura diferenciada para o seu negócio crescer com segurança, conforto e visibilidade.

Amplo galpão comercial com 1.200 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo ao Supermercado Confiança Centro. Com excelente visibilidade e fácil acesso, o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço estratégico para instalação de loja, centro de distribuição, depósito ou showroom. O imóvel conta com estrutura ampla e versátil, pé-direito alto, portão de acesso para carga e descarga, e possibilidade de estacionamento para clientes, agregando comodidade e atratividade ao seu negócio. Destaques: - 1.200 m² de área total - Localização central e privilegiada - Próximo a comércios, bancos e vias de grande circulação - Ótima visibilidade para fachada comercial Aproveite esta oportunidade única de posicionar seu negócio no coração de Bauru!