SALÃO COMERCIAL 200M² - AV COMENDADOR JOSÉ DA SILVA MARTHA

Ótimo imóvel comercial a menos de 100 metros do Bauru Shopping; 8 salas amplas no total; Cozinha com banheiro; Parte superior com três salas espaçosas; Possibilidade de recepção; Frente com 5 vagas de carro e 5 vagas no fundo; Oportunidade!

DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO: Salão Comercial de 200 m² com grande visibilidade e fluxo de pessoas, perfeito para lojas, escritórios, clinicas ou qualquer outro tipo de comércio, garagem privada para 3 carros + 4 vagas no recuo de estacionamento em frente ao imóvel. DISPONÍVEL PARA VENDA: Este imóvel é a oportunidade perfeita para quem deseja um ponto comercial de alto movimento, com a vantagem de contar também com uma residência independente nos fundos. Com área total de 484 m², o imóvel é composto por 200 m² de salão comercial na frente e 130 m² de residência nos fundos. Ideal para Investidores ou famílias: Este imóvel oferece flexibilidade de uso: alugue o salão comercial e more nos fundos, ou aproveite o espaço para outras finalidades. Uma excelente oportunidade de investimento para quem busca rentabilidade ou um lar com conveniência comercial. Características: - Salão Comercial de 200 m²: Localizado na frente, com grande visibilidade e fluxo de pessoas, perfeito para lojas, escritórios, clinicas ou qualquer outro tipo de comércio e garagem para 3 carros + 4 vagas no recuo de estacionamento em frente ao imóvel. - Residência de 130 m² nos Fundos: Com entrada independente, oferecendo privacidade total para moradia ou até mesmo para locação com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem para 2 carros. - Excelente Ponto Comercial: O imóvel está em localização estratégica, próximo a comércio, transporte público e serviços essenciais. Localização Imbatível: - Apenas 2 quadras da Av. Duque de Caxias, em área de grande movimento. - A 1 km do centro da cidade, oferecendo fácil acesso a todas as conveniências urbanas. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel com potencial incrível. Não perca a chance de garantir um negócio sólido em uma localização privilegiada!

- BARRACÃO COM 500m² - PÉ DIREITO COM 6,50m DE ALTURA - COBERTURA EM SHED

Galpão para locação no Parque Hipódromo, com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para empresas que buscam espaço amplo e funcional. O imóvel conta com 1.400m² de área total, oferecendo um amplo salão que permite diversas possibilidades de uso, além de um escritório prático e bem distribuído, perfeito para a parte administrativa do negócio. Dispõe também de 2 banheiros, garantindo conforto e comodidade para colaboradores e clientes. Com fácil acesso às principais vias da cidade, o galpão é ideal para indústrias, depósitos, centros de distribuição ou comércios de grande porte que necessitam de espaço e infraestrutura de qualidade. Uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para receber sua empresa.

GALPÃO COMERCIAL EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO VALOR A SER DEFINIDO DE ACORDO COM O PROJETO. EDÍCULA NOS FUNDOS. VENHA CONFERIR!!

- AR CONDICIONADO; - 5 BANHEIROS; - DIVISÓRIAS; - MONITORADO; - TELEFONIA (PABX); - 4 SALAS + 1 COPA (EM BAIXO); - 5 SALAS + 1 COPA (EM CIMA); - PRÓXIMO A GETÚLIO VARGAS; VENHA CONFERIR!