ALUGA-SE EXCELENTE BARRACÃO COM 300M² AO LADO DA RODOVIA

Sobrado Térreo - 2 banheiros, 01 banheiro acessível, 03 salas, sala/recepção, copa, jardim de inverno Superior - 2 banheiros, copa, 3 salas + 1 sala de reunião, 2 sacadas.

O IMOVEL FICA AO LADO DO AUTOFEST. ESQUINA. A UMA QUADRA DA RODOVIA MAL. RONDON. PROPRIETÁRIO ACEITA PERMUTA. UMA DAS RUAS SEM SAIDA. O TERRENO TEVE SUA MATA RETIRADA LEGALMENTE. TERRENO TERRA PLANADO TOTALMENTE SEM MATA

Imóvel comercial 05 salas no térreo (sendo 01 com ar-condicionado); 02 salas no piso superior; Mezanino; 02 banheiros; Cozinha; Despensa sob escada (depósito); Ambiente de espera climatizado; Área de serviço com tanque; Estacionamento Rotativo; Área total aproximada - 222,38m² Área construída - 189,27m² Valor de oportunidade!

Com mais de 400m² de área construída, este imóvel oferece uma estrutura completa e funcional para diversos tipos de negócios. Conta com banheiro adaptado para acessibilidade, dois quartos com suíte, totalizando 4 banheiros distribuídos estrategicamente para atender com conforto e praticidade. O espaço é ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, academias ou qualquer atividade que exija áreas amplas e bem distribuídas.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil para morar e trabalhar no mesmo endereço. Esta casa comercial conta com um barracão frontal de aproximadamente 200m², ideal para empresas, oficinas, depósitos, comércios ou diversas atividades profissionais, oferecendo amplo espaço e excelente funcionalidade. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma residência com aproximadamente 70m², composta por dormitórios, banheiros e ambientes que proporcionam conforto e praticidade para o dia a dia. A configuração permite conciliar moradia e negócio no mesmo local, reduzindo custos e trazendo mais comodidade. Com excelente potencial para uso comercial ou misto, este é um imóvel que atende tanto investidores quanto empreendedores que desejam unir trabalho e residência em um único espaço, com ampla área construída e diversas possibilidades de aproveitamento.

Excelente Oportunidade de Locação: Ponto Comercial em Localização Privilegiada Oportunidade imperdível para quem busca expandir ou abrir o seu negócio em um local estratégico da cidade. Este ponto comercial está situado em uma das áreas mais movimentadas e de fácil acesso, garantindo excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Características do Imóvel: - Localização privilegiada em área central e de grande movimento. - Espaço amplo e versátil, ideal para diferentes tipos de comércio. - Pé direito alto, proporcionando sensação de amplitude e conforto. - Excelente visibilidade devido à fachada ampla e bem posicionada. - Estacionamento rotativo disponível durante o horário comercial, facilitando o acesso dos seus clientes. - Fácil acesso a transportes públicos e proximidade com grandes vias da cidade. - Região com grande fluxo de pedestres, tornando o ponto comercial ideal para diversos segmentos de mercado. Não perca a chance de colocar seu negócio no local perfeito para atrair novos clientes e alcançar resultados incríveis! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes pessoalmente.