Comercial Galpão - Vila Engler Comercial para Locação em Bauru

- AR CONDICIONADO; - 5 BANHEIROS; - DIVISÓRIAS; - MONITORADO; - TELEFONIA (PABX); - 4 SALAS + 1 COPA (EM BAIXO); - 5 SALAS + 1 COPA (EM CIMA); - PRÓXIMO A GETÚLIO VARGAS; VENHA CONFERIR!

Excelente barracão comercial novo, localizado na Rua Bolívia, 2-60, no Jardim Terra Branca. Com 560m² de área construída, o imóvel oferece pé direito de 7 metros e portão articulado com 5 metros de altura, ideal para facilitar a entrada e saída de carretas, sendo o piso reforçado para suportar veículos pesados. Conta com rede elétrica trifásica e sistema de alarme, proporcionando segurança e eficiência no uso de equipamentos industriais. O barracão possui uma estrutura completa, com cozinha, dois banheiros (sendo um adaptado para pessoas com deficiência), e um escritório no mezanino, garantindo funcionalidade e conforto. Além disso, oferece 4 vagas de estacionamento recuadas para clientes e colaboradores.

ALUGA-SE EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL ? AMPLA ESTRUTURA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Está procurando um espaço completo, bem localizado e com estrutura ideal para o crescimento da sua empresa? Este imóvel comercial é a escolha certa! Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, a poucos metros do Tauste da Av. Rio Branco e próximo ao 21 Center, ele oferece visibilidade, conforto e funcionalidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Área total do terreno: 484 m² ? espaço amplo que proporciona conforto e possibilidades de expansão - Área construída: 288 m² ? estrutura sólida, bem distribuída e com excelente acabamento - 7 salas independentes: espaços versáteis, ideais para atendimentos, escritórios, departamentos ou consultórios - 1 salão principal: ambiente amplo, perfeito para recepção, showroom, treinamentos ou reuniões - 4 banheiros no total: garantindo praticidade e comodidade para equipe e clientes - Cozinha funcional: equipada para atender demandas do dia a dia corporativo, com ótimo espaço para refeitório ou copa - Estacionamento privativo: capacidade para até 6 veículos, com fácil manobra e segurança DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: - Localização estratégica: em uma das avenidas mais conhecidas da cidade, com fácil acesso para clientes e colaboradores - Alta visibilidade: ideal para negócios que desejam se destacar no mercado - Imóvel pronto para operação: não há necessidade de grandes reformas ou adaptações - Potencial para diversos segmentos: clínicas, escolas, escritórios, estúdios, agências, laboratórios, centros de estética, entre outros A oportunidade que o seu negócio merece está aqui. Agende agora mesmo sua visita e venha conferir de perto cada detalhe deste imóvel incrível!

Imóvel de esquina Excelente para loja

Esquina positiva Ótima localização

LINDO PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO! Excelente Localização ? Em um dos prédios mais bonitos da região! Primeira Locação ? Acabamento de alto padrão! Recém Entregue ? Pronto para o seu negócio! Salão Amplo ? Perfeito para diversas possibilidades comerciais! WC ? Conforto e praticidade. Vaga Rotativa ? Estacionamento para seus clientes. VENHA CONFERIR E GARANTA O SEU ESPAÇO! Entre em contato e agende uma visita!