Comercial Galpão - Jardim Terra Branca Comercial para Locação em Bauru

Prédio comercial de excelente padrão construtivo, localizado na Avenida Duque de Caxias, via de grande fluxo e relevância comercial, proporcionando alta visibilidade e fácil acesso. O imóvel apresenta distribuição funcional em seus pavimentos, atendendo com eficiência às necessidades de empresas, clínicas, escritórios e operações corporativas em geral: - Subsolo: Garagem com 06 vagas, garantindo comodidade e segurança para usuários e visitantes. - Pavimento térreo: Salão comercial com área de 118,08 m², composto por 02 banheiros e copa, ideal para recepção, atendimento ao público ou área operacional. - Primeiro pavimento: Mezanino com 02 banheiros, oferecendo espaço complementar para setores administrativos ou apoio operacional. - Segundo pavimento: Salão comercial com área de 138,44 m², igualmente equipado com 02 banheiros, possibilitando ampla flexibilidade de uso. O edifício conta ainda com elevador com acessibilidade, assegurando mobilidade adequada e conformidade com as normas vigentes de acessibilidade. Trata-se de um imóvel corporativo completo, com excelente aproveitamento de áreas, infraestrutura adequada e localização estratégica, ideal para empresas que buscam funcionalidade, visibilidade e profissionalismo em um único endereço. Entre em contato e agende a sua visita!

ALUGA-SE EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL ? AMPLA ESTRUTURA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Está procurando um espaço completo, bem localizado e com estrutura ideal para o crescimento da sua empresa? Este imóvel comercial é a escolha certa! Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, a poucos metros do Tauste da Av. Rio Branco e próximo ao 21 Center, ele oferece visibilidade, conforto e funcionalidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Área total do terreno: 484 m² ? espaço amplo que proporciona conforto e possibilidades de expansão - Área construída: 288 m² ? estrutura sólida, bem distribuída e com excelente acabamento - 7 salas independentes: espaços versáteis, ideais para atendimentos, escritórios, departamentos ou consultórios - 1 salão principal: ambiente amplo, perfeito para recepção, showroom, treinamentos ou reuniões - 4 banheiros no total: garantindo praticidade e comodidade para equipe e clientes - Cozinha funcional: equipada para atender demandas do dia a dia corporativo, com ótimo espaço para refeitório ou copa - Estacionamento privativo: capacidade para até 6 veículos, com fácil manobra e segurança DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: - Localização estratégica: em uma das avenidas mais conhecidas da cidade, com fácil acesso para clientes e colaboradores - Alta visibilidade: ideal para negócios que desejam se destacar no mercado - Imóvel pronto para operação: não há necessidade de grandes reformas ou adaptações - Potencial para diversos segmentos: clínicas, escolas, escritórios, estúdios, agências, laboratórios, centros de estética, entre outros A oportunidade que o seu negócio merece está aqui. Agende agora mesmo sua visita e venha conferir de perto cada detalhe deste imóvel incrível!

Disponibiliza-se para locação excelente ponto comercial, situado em região estratégica, com alto fluxo de veículos e pedestres, proporcionando ampla visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui fachada moderna totalmente envidraçada, favorecendo a exposição da marca, iluminação natural e excelente impacto visual. O salão principal é amplo, com layout versátil, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da operação. Conta com estrutura previamente preparada para atividade gastronômica, oferecendo infraestrutura funcional e acabamento de padrão elevado. Características do imóvel: - Amplo salão comercial - Fachada envidraçada com excelente visibilidade - Balcão de atendimento - Área de preparo com bancadas em granito - Cozinha com coifa industrial e sistema de exaustão - Ambientes revestidos em piso cerâmico - Iluminação embutida - Área de apoio e estoque - Banheiros masculino e feminino - Excelente ventilação e iluminação natural Ideal para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade comercial e infraestrutura pronta, reduzindo tempo e investimento inicial para início das atividades. Entre em contato e agende sua visita!

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Salão comercial para locação próximo ao Confiança Nações, em localização estratégica com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e estrutura completa para operação. O imóvel conta com amplo salão principal no piso térreo, proporcionando um espaço versátil que pode ser adaptado para diversos tipos de atividades comerciais. Ainda no térreo, possui salas que podem ser utilizadas como escritórios, atendimento ou apoio, além de banheiros que garantem comodidade para clientes e equipe. No mezanino, o espaço oferece cozinha e salas adicionais, ideais para área administrativa, estoque, reuniões ou apoio operacional. O andar superior também conta com saída independente para a rua lateral, trazendo ainda mais funcionalidade e praticidade para o dia a dia do negócio. Na parte externa, o imóvel dispõe de recuo frontal com 3 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Um imóvel completo, bem localizado e com excelente potencial para empresas que buscam estrutura, visibilidade e praticidade em um só lugar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

- Salão próximo a Getúlio Vargas - Copa - Escritório - Mezanino - Porcelanato

ÓTIMA SALA COMERCIAL COM MEZAMINO; ANDAR TERREO,PÉ DIREITO DUPLO.