Comercial Galpão - Jardim Marabá Comercial para Locação em Bauru

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil para morar e trabalhar no mesmo endereço. Esta casa comercial conta com um barracão frontal de aproximadamente 200m², ideal para empresas, oficinas, depósitos, comércios ou diversas atividades profissionais, oferecendo amplo espaço e excelente funcionalidade. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma residência com aproximadamente 70m², composta por dormitórios, banheiros e ambientes que proporcionam conforto e praticidade para o dia a dia. A configuração permite conciliar moradia e negócio no mesmo local, reduzindo custos e trazendo mais comodidade. Com excelente potencial para uso comercial ou misto, este é um imóvel que atende tanto investidores quanto empreendedores que desejam unir trabalho e residência em um único espaço, com ampla área construída e diversas possibilidades de aproveitamento.

Galpão comercial disponível para locação, com possibilidade de venda ou permuta. O imóvel possui 264 m² de área, oferecendo excelente estrutura para empresas, depósitos, distribuidoras, oficinas, centros de logística e diversos segmentos comerciais. Conta com mezanino, loja/recepção, entrada lateral independente, duas salas para escritório ou reuniões, cozinha/refeitório, três banheiros (sendo um com chuveiro), sistema de circuito de segurança e central telefônica, além de quatro vagas de garagem/estacionamento. O acesso para caminhão facilita operações de carga e descarga. Localizado na Rua Benedito Ribeiro dos Santos, nº 1438, no Bairro Presidente Geisel, em corredor comercial estratégico, a apenas 500 metros da Avenida Nações Unidas, CEASA, Hospital Estadual, Atacadão, Confiança Flex e com fácil acesso às Rodovias Marechal Rondon e Bauru, Jaú. Medidas dos acessos: Porta de enrolar: 2,50 x 3,00 m. Porta central: 1,00 x 2,20 m. Portão lateral: 3,00 x 3,50 m.

Excelente ponto comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Bauru/SP, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um endereço de destaque para seus negócios. Com 53m² de área útil, o imóvel foi totalmente reformado, apresentando acabamento de alta qualidade e excelente estado de conservação, pronto para receber diversos tipos de atividades comerciais. Seu espaço oferece um ambiente moderno, funcional e versátil, proporcionando conforto para clientes e colaboradores, além de estar inserido em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em um dos melhores pontos comerciais de Bauru.

*Excelente para academia , Clínica de fisioterapia *Mezanino *1wc na parte de cima mais 100m² salão *2 wc piso térreo *Revestido até o teto *Ventilador de teto

- BARRACÃO COM 400M², 02 BANHEIROS E ESCRITÓRIO

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL. EM RUA COM OTIMO MOVIMENTO. TOTALMENTE ATUALIZADO. SALAS, RECEPÇÃO. IDEAL PARA CONSULTORIOS, ESCRITORIOS.