EXCELENTE GALPÃO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Com mais de 400m² de área construída, este imóvel oferece uma estrutura completa e funcional para diversos tipos de negócios. Conta com banheiro adaptado para acessibilidade, dois quartos com suíte, totalizando 4 banheiros distribuídos estrategicamente para atender com conforto e praticidade. O espaço é ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, academias ou qualquer atividade que exija áreas amplas e bem distribuídas.

Excelente salão comercial com 200m² de área construída, projetado para atender com eficiência diversos segmentos empresariais. O imóvel conta com portas em blindex, que garantem ampla visibilidade e ótima iluminação natural. Possui 1 banheiro no térreo adaptado para acessibilidade e 1 banheiro adicional no mezanino. O mezanino, com aproximadamente 50m², oferece espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, área administrativa ou estoque, conforme a necessidade da operação. Nos fundos, há uma área de claridade com tanque, que proporciona ventilação e praticidade ao ambiente. Diferenciais: - 200m² de área construída - 2 banheiros, sendo 1 adaptado para acessibilidade - Mezanino funcional de aproximadamente 50m² - Portas em blindex na fachada e alumínio na parte interna. - Área de claridade nos fundos com tanque Imóvel ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem estruturado.

Imovel diferenciado Otimo para Lojas, opticas , etc Um dos melhores ponto da cidade Uma quadra da Avenida Getulio vargas otimo fluxo de carros e pedestres

Salas comerciais (piso inferior e superior) Piso inferior: 1 sala, recepção, copa e WC acessível; Piso superior.: 1 sala 11 x 4,70 mais duas salas e lavabo Fácil estacionamento na rua; Próximo de escolas e supermercados; Climatizadas (duas salas); Área livre de jardim e entrada de 4x13m² (frente do imóvel);

Com 150 m² de área, o imóvel oferece amplo espaço interno, permitindo diversas configurações de layout conforme a necessidade do seu negócio. Conta com sistema de climatização, garantindo conforto térmico e um ambiente agradável durante todo o ano. Dispõe de 2 banheiros e um espaço reservado que pode ser utilizado como cozinha ou copa de apoio, agregando praticidade à rotina operacional. Uma oportunidade estratégica para instalar sua empresa em um ambiente renovado, confortável e com excelente potencial de adaptação.

Imóvel comercial 05 salas no térreo (sendo 01 com ar-condicionado); 02 salas no piso superior; Mezanino; 02 banheiros; Cozinha; Despensa sob escada (depósito); Ambiente de espera climatizado; Área de serviço com tanque; Estacionamento Rotativo; Área total aproximada - 222,38m² Área construída - 189,27m² Valor de oportunidade!