EXCELENTE CASA COMERCIAL NA VILA SANTA TEREZA

440m2 contando com o mesanino Porta automática Escritório Banheiros Piso que suporta entrada de caminhões Próximo a Comendador em Bauru - SP

Imóvel Comercial para Locação - Excelente Oportunidade em Localização Privilegiada Imóvel comercial de esquina, situado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, entre a Avenida Duque de Caxias e a Avenida Rodrigues Alves. A poucos metros de bancos, farmácias, mercados e com grande fluxo de pessoas e veículos, este espaço é ideal para quem busca visibilidade e praticidade. O imóvel conta com 7 salas climatizadas, sendo 2 delas amplas, perfeitas para receber diversos tipos de atividades. Dispõe ainda de copa funcional, 3 banheiros, incluindo 1 adaptado para PNE, garantindo acessibilidade completa aos seus clientes e colaboradores. A estrutura oferece 4 vagas de garagem, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Com ambiente planejado para escritórios, clínicas, consultórios e demais atividades profissionais, este imóvel já está pronto para uso, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente apresentação. Uma oportunidade imperdível para quem busca elevar o padrão do seu negócio em um ponto comercial extremamente valorizado. Agende uma visita e venha conhecer!

Localização Privilegiada! Imóvel Ideal para Comércio ou Residência! Características do Imóvel: - Casa Principal: 350m² de área útil - 9 salas amplas e arejadas - Cozinha espaçosa - 2 banheiros completos - 2 vagas de garagem Anexo (Salão): 70m² - 1 banheiro adicional - Para uso comercial Ideal para Escritórios, Consultórios, Comércio ou até mesmo para Residência! Com amplo espaço, boa iluminação e excelente localização, este imóvel oferece total versatilidade para diversos tipos de negócio ou acomodação familiar. Destaques: - Ótima estrutura e distribuição de ambientes - Próximo a comércio local e com fácil acesso - Espaço perfeito para personalizar conforme suas necessidades! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

Excelente oportunidade para o seu negócio! Imóvel comercial com 315m² de área construída em um terreno de 484m², ideal para empresas que buscam espaço, conforto e praticidade. O imóvel conta com recepção funcional integrada com cozinha e 2 banheiros, além de um salão amplo com forro de gesso e iluminação 100% em LED, proporcionando um ambiente moderno e bem iluminado. Possui ainda salas destinadas para atendimento e reuniões, garantindo organização e versatilidade para diferentes tipos de atividade. Na área externa, dispõe de 8 vagas de estacionamento, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores. Localizado em região estratégica, com excelente visibilidade e fácil acesso, perfeito para quem busca destacar seu negócio. Ideal para clínicas, escritórios, empresas ou centros comerciais.

DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO: Salão Comercial de 200 m² com grande visibilidade e fluxo de pessoas, perfeito para lojas, escritórios, clinicas ou qualquer outro tipo de comércio, garagem privada para 3 carros + 4 vagas no recuo de estacionamento em frente ao imóvel. DISPONÍVEL PARA VENDA: Este imóvel é a oportunidade perfeita para quem deseja um ponto comercial de alto movimento, com a vantagem de contar também com uma residência independente nos fundos. Com área total de 484 m², o imóvel é composto por 200 m² de salão comercial na frente e 130 m² de residência nos fundos. Ideal para Investidores ou famílias: Este imóvel oferece flexibilidade de uso: alugue o salão comercial e more nos fundos, ou aproveite o espaço para outras finalidades. Uma excelente oportunidade de investimento para quem busca rentabilidade ou um lar com conveniência comercial. Características: - Salão Comercial de 200 m²: Localizado na frente, com grande visibilidade e fluxo de pessoas, perfeito para lojas, escritórios, clinicas ou qualquer outro tipo de comércio e garagem para 3 carros + 4 vagas no recuo de estacionamento em frente ao imóvel. - Residência de 130 m² nos Fundos: Com entrada independente, oferecendo privacidade total para moradia ou até mesmo para locação com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem para 2 carros. - Excelente Ponto Comercial: O imóvel está em localização estratégica, próximo a comércio, transporte público e serviços essenciais. Localização Imbatível: - Apenas 2 quadras da Av. Duque de Caxias, em área de grande movimento. - A 1 km do centro da cidade, oferecendo fácil acesso a todas as conveniências urbanas. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel com potencial incrível. Não perca a chance de garantir um negócio sólido em uma localização privilegiada!

Com 265 m² de área, o imóvel oferece um espaço versátil e bem distribuído, ideal para empresas que buscam conforto e praticidade. Conta com mezanino, proporcionando uma área adicional que pode ser utilizada como vitrine, atendimento ou setor administrativo. Dispõe ainda de 2 banheiros, cozinha e escritório, garantindo toda a estrutura necessária para o dia a dia da sua operação. A fachada é toda envidraçada, valorizando a visibilidade do seu negócio e proporcionando um visual moderno e atrativo. Uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir sua empresa em um espaço completo e adaptável às mais diversas atividades comerciais. Entre em contato e agende sua visita!