BARRACÃO COM 600M² PRÓX DA RODRIGUES ALVES

Imóvel em Av próxima a rodoviária Próximo supermercado Confiança Rodoviária Grande movimento na Avenida Ótima área de estacionamento Carência para reforma e adaptações no imóvel Ótima para lojas e comércios em geral.

Imponente salão comercial recém-reformado, localizado na prestigiada Rua Gustavo Maciel, uma das vias mais estratégicas e valorizadas de Bauru. Com 260m² de espaço interno, este imóvel oferece um ambiente moderno e funcional, com piso em porcelanato de alta qualidade, que proporciona sofisticação e fácil manutenção. O salão conta com 4 vagas de garagem paralelas e recuadas, garantindo comodidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Internamente, o espaço é dividido de forma inteligente com um escritório privativo, cozinha prática e 4 banheiros, assegurando conforto e versatilidade para diversas atividades comerciais. Ideal para quem busca um ponto comercial privilegiado com alto fluxo de pedestres e veículos, perfeito para estabelecimentos que desejam visibilidade e acessibilidade incomparáveis na cidade.

Este imóvel comercial está localizado a poucos metros do Bauru Shopping, e próximo da movimentada Avenida Nações Unidas, um dos pontos mais estratégicos da cidade. Com infraestrutura completa e espaços planejados para atendimento clínico, é a escolha ideal para clínicas médicas, odontológicas, estéticas, fisioterapêuticas, entre outras áreas da saúde e bem-estar. Diferenciais do Imóvel: Recepção ampla e bem distribuída, garantindo conforto e organização para o atendimento de pacientes e clientes. Sete salas prontas para atendimento clínico, todas equipadas para oferecer privacidade e funcionalidade. Quatro salas adicionais, que podem ser utilizadas como consultórios extras, salas de exames, administração, sala de reuniões ou até mesmo um espaço para procedimentos específicos. Sete banheiros, distribuídos de forma estratégica para atender pacientes e profissionais com comodidade. Cozinha, ideal para a equipe, proporcionando um espaço adequado para refeições e pausas. Estacionamento, oferecendo praticidade para clientes e funcionários. Este imóvel combina localização privilegiada, infraestrutura completa e versatilidade para diferentes especialidades. Se você busca um espaço pronto para sua clínica ou negócio na área da saúde, este é o lugar ideal. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.

Aluguel do mezanino com entrada na lateral mais o terraço multi uso, Banheiros serão feitos de acordo com a necessidade do cliente. mezanino 134 m2 terraço: 325 m2 total: 460 m2

Com 490m² de área total, este imóvel comercial oferece estrutura completa para atender diversos tipos de negócios, em uma localização estratégica e de alto fluxo. Destaques do imóvel: Salão principal com pé direito duplo, ideal para recepção, showroom ou área de atendimento; Salão lateral e salão superior climatizado, proporcionando ambientes versáteis para diferentes finalidades; 3 salas climatizadas, sendo 2 com banheiro privativo, perfeitas para escritórios, consultórios ou salas de reunião; 5 banheiros, incluindo 2 acessíveis, além de 2 vestiários com pias, vasos e chuveiros, ideais para equipes operacionais ou academias; Copa e cozinha independentes, atendendo às necessidades de funcionários ou operação interna; 2 depósitos e quintal com áreas cobertas, oferecendo praticidade e armazenamento extra; 4 vagas de estacionamento na frente do imóvel, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Diferencial exclusivo: O imóvel conta ainda com um apartamento no segundo andar, com 1 suíte, 1 quarto e cozinha, ideal para moradia, escritório administrativo ou locação independente.

Loja em ótimo ponto comercial Reformada