EXCELENTE BARRACÃO BEM LOCALIZADO, PRÓXIMO A AVENIDA DUQUE DE CAXIAS

ÓTIMA SALA COMERCIAL

Disponível para locação, loja situada em uma esquina estratégica, com excelente visibilidade em uma rua de grande fluxo de pedestres e veículos, em um bairro renomado e rico em comércio. O imóvel possui 130m² de área útil, oferecendo amplo espaço para adaptação a diferentes tipos de negócios, como lojas de varejo, serviços ou escritórios. Destaques: - Ponto de esquina, ideal para exposição de produtos. - Localização estratégica em região altamente comercial, atraindo grande público diariamente. - Fácil acesso e proximidade com outros comércios e serviços essenciais. Oportunidade imperdível para quem busca visibilidade e alta movimentação!

Salão comercial com padrão construtivo funcional e estrutura adequada para operações empresariais de diversos segmentos. Implantado em terreno de 300 m², com 258 m² de área construída, o imóvel apresenta distribuição eficiente dos ambientes, contemplando amplo salão principal, mezanino para melhor aproveitamento do espaço, escritório reservado, copa de apoio e 2 sanitários. O acabamento inclui forro em gesso e piso cerâmico, proporcionando ambiente profissional, organizado e de fácil manutenção. O acesso é facilitado por porta elétrica, agregando segurança e praticidade à operação diária. Na área externa, dispõe de espaço descoberto nos fundos, adequado para apoio logístico ou operacional, além de vagas privativas que garantem comodidade a colaboradores e clientes. Imóvel pronto para instalação imediata, ideal para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO A AV. ROSA MALANDRINO MONDELLI E A AV. MARCOS DE PAULA RAPHAEL. IDEAL PARA LOJAS DE UTILIDADES OU MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO. ÁREA TOTAL 820 M2 ÁREA CONSTRUÍDA 242 M2

Imóvel comercial 05 salas no térreo (sendo 01 com ar-condicionado); 02 salas no piso superior; Mezanino; 02 banheiros; Cozinha; Despensa sob escada (depósito); Ambiente de espera climatizado; Área de serviço com tanque; Estacionamento Rotativo; Área total aproximada - 222,38m² Área construída - 189,27m² Valor de oportunidade!

Excelente oportunidade para sua empresa se instalar em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Bauru, a poucos metros da Avenida Nações Unidas. Com 314 m² de área construída, o imóvel oferece um layout moderno e versátil, ideal para escritórios, clínicas, escolas, empresas de tecnologia, treinamentos ou atendimento ao público. Destaques do imóvel: - Amplo salão térreo com excelente pé-direito - Mezanino, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços - 2º andar com: - Cozinha funcional - 02 escritórios bem distribuídos - Estrutura que permite diferentes configurações de ambientes - Ótima iluminação natural e ventilação - Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade Imóvel ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e um espaço corporativo diferenciado. Entre em contato e agende sua visita!