CASA TÉRREA COMPLETA NO VILLAGGIO III - CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Excelente oportunidade para instalação comercial em uma das regiões mais estratégicas de Bauru. Disponível para locação, este imóvel está localizado na Vila Aviação, ao lado do importante entroncamento rodoviário das rodovias Marechal Rondon e Engenheiro João Baptista Cabral Rennó, oferecendo fácil acesso logístico, grande visibilidade e mobilidade facilitada para clientes, colaboradores e fornecedores. O imóvel está implantado em um amplo terreno de 800 metros quadrados, sendo aproximadamente 200 metros de construção térrea. A casa é totalmente em piso frio, o que garante praticidade na manutenção e maior durabilidade para uso comercial intenso. Internamente, o imóvel conta com cinco dormitórios amplos, que podem ser facilmente adaptados como salas de atendimento, escritórios ou consultórios, além de quatro banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade para diferentes tipos de operação. A sala é espaçosa e versátil, ideal para recepção ou ambientes de convivência, enquanto a cozinha ampla e completa em armários permite utilização para apoio operacional ou até mesmo adaptação para atividades específicas. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua ampla área livre de aproximadamente 600 metros quadrados, que pode ser utilizada como estacionamento para clientes e equipe, pátio para carga e descarga, área de convivência, espaço para ampliação da estrutura, instalação de cobertura, área de eventos, recreação ou até mesmo para adequação conforme a necessidade do negócio. Pelo seu porte, localização e estrutura, o imóvel é ideal para diversas finalidades comerciais, como clínicas médicas ou odontológicas, casas de repouso, escolas ou creches, escritórios corporativos, centros de treinamento, empresas de prestação de serviços, coworkings, sedes administrativas, entre outras atividades que demandam espaço, acessibilidade e visibilidade. Trata-se de uma excelente opção para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de adaptação para diferentes segmentos comerciais. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

4 SALAS 4 BANHEIROS ESPAÇO PARA RECEPÇÃO PISO EM SINTECO RECEM REFORMADO

Localizado a apenas uma quadra da Avenida Getúlio Vargas, este incrível sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade para quem busca um lar aconchegante ou um espaço comercial estratégico. Destaques do Imóvel Sala Espaçosa para 02 Ambientes: Ambiente perfeito para receber amigos e familiares, com espaço de sobra para criar diferentes áreas de convivência. Escritório: Ideal para quem busca um ambiente tranquilo para trabalho ou estudos. Lavabo: Conveniência e elegância em um ambiente funcional. 4 Dormitórios, Sendo 1 Suíte: Quartos amplos e aconchegantes para acomodar toda a família ou equipe de trabalho. Varanda com Vista para a Piscina: Desfrute de momentos relaxantes com uma vista incrível. Cozinha Repleta de Armários Planejados: Espaço funcional e organizado, equipado com forno e cooktop. Sala Adicional no Piso Superior: Versatilidade para criar um ambiente extra de acordo com suas necessidades. Área de Lazer com Churrasqueira: Perfeito para confraternizações e momentos de lazer. Linda Piscina: Desfrute de dias ensolarados e refrescantes no conforto da sua casa. Portão Automatizado na Garagem para 3 Veículos: Praticidade e segurança para sua rotina diária. Localização Privilegiada: A poucos passos da Avenida Getúlio Vargas, você estará cercado por uma variedade de comércios, serviços e opções de entretenimento. Uma região que oferece conveniência e agitação urbana. Agende uma Visita e Surpreenda-se! Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel único. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra todas as vantagens de morar ou empreender nesse local espetacular. IPTU 2024 PAGO COM ALUGUEL DAE 2281456-79 SENHA 8873 GÁS BOTIJÃO CONDOMINIO NÃO POSSUI UC 38477513

Sobrado amplo e bem distribuído, ideal para uso residencial ou institucional, oferecendo excelente estrutura, conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe de garagem com capacidade para até 5 veículos, duas salas amplas, lavabo e jardim de inverno, proporcionando ambientes elegantes e bem iluminados. Conta ainda com copa, cozinha e área de serviço independente. Na área íntima, o sobrado possui 5 dormitórios, assim distribuídos: - Pavimento térreo: 1 suíte com closet e 2 dormitórios - Pavimento superior: 1 suíte, 1 dormitório adicional e sala de apoio, ideal para escritório, sala de reuniões ou espaço multifuncional O imóvel conta ainda com edícula nos fundos, equipada com churrasqueira e 1 dormitório, agregando versatilidade ao espaço. Imóvel com excelente padrão construtivo, ambientes amplos, bem ventilados e ótima distribuição interna, atendendo com eficiência às necessidades de famílias numerosas, empresas ou instituições. Entre em contato e agende sua visita!

Imóvel amplo e versátil, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias. A residência conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social e lavabo, proporcionando conforto e praticidade para toda a família ou equipe de trabalho. Dispõe de 3 salas amplas, que oferecem excelente flexibilidade de uso. Para fins comerciais, os ambientes podem ser facilmente adaptados como recepção, salas de atendimento ou escritórios, agregando funcionalidade ao espaço. A cozinha é ampla e bem distribuída, ideal para o dia a dia. Todos os ambientes são espaçosos, bem iluminados e arejados, garantindo conforto e bem-estar. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para instalação comercial em localização estratégica.

Imóvel residencial de alto padrão localizado no Jardim Estoril II, implantado em dois terrenos, com 905 m² de área total e 442 m² de área edificada, destacando-se pela ampla metragem, excelente distribuição dos ambientes e elevado potencial de valorização. O sobrado possui sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, lavabo, escritório e despensa, oferecendo funcionalidade e conforto para uso residencial. Os ambientes são amplos, bem iluminados e integrados de forma eficiente. Na área íntima, o imóvel dispõe de 2 suítes de grandes dimensões, sendo uma delas com closet, garantindo privacidade e comodidade. Há espaço disponível para ampliação, permitindo a implantação de novos dormitórios ou suítes, conforme necessidade do projeto futuro. A área externa conta com cozinha gourmet, piscina, quiosque e quintal amplo, proporcionando estrutura adequada para lazer e convivência. O imóvel dispõe ainda de duas lavanderias, localizadas nos pavimentos superior e inferior, além de quartinho de despejo, otimizando a organização do imóvel. A garagem é fechada, equipada com portão eletrônico, com capacidade para até 4 veículos. Como diferencial, o imóvel conta com sistema de energia fotovoltaica, promovendo eficiência energética e redução de custos operacionais. Localização privilegiada, em bairro consolidado, com fácil acesso a serviços, comércios e principais vias da cidade. Imóvel indicado para famílias que buscam conforto, metragem diferenciada, infraestrutura completa e excelente localização. Entre em contato e agende sua visita!