Lindo Sobrado Reformado e Ampliado

Excelente oportunidade para instalação comercial em uma das regiões mais estratégicas de Bauru. Disponível para locação, este imóvel está localizado na Vila Aviação, ao lado do importante entroncamento rodoviário das rodovias Marechal Rondon e Engenheiro João Baptista Cabral Rennó, oferecendo fácil acesso logístico, grande visibilidade e mobilidade facilitada para clientes, colaboradores e fornecedores. O imóvel está implantado em um amplo terreno de 800 metros quadrados, sendo aproximadamente 200 metros de construção térrea. A casa é totalmente em piso frio, o que garante praticidade na manutenção e maior durabilidade para uso comercial intenso. Internamente, o imóvel conta com quatro dormitórios amplos, que podem ser facilmente adaptados como salas de atendimento, escritórios ou consultórios, além de quatro banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade para diferentes tipos de operação. A sala é espaçosa e versátil, ideal para recepção ou ambientes de convivência, enquanto a cozinha ampla e completa em armários permite utilização para apoio operacional ou até mesmo adaptação para atividades específicas. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua ampla área livre de aproximadamente 600 metros quadrados, que pode ser utilizada como estacionamento para clientes e equipe, pátio para carga e descarga, área de convivência, espaço para ampliação da estrutura, instalação de cobertura, área de eventos, recreação ou até mesmo para adequação conforme a necessidade do negócio. Pelo seu porte, localização e estrutura, o imóvel é ideal para diversas finalidades comerciais, como clínicas médicas ou odontológicas, casas de repouso, escolas ou creches, escritórios corporativos, centros de treinamento, empresas de prestação de serviços, coworkings, sedes administrativas, entre outras atividades que demandam espaço, acessibilidade e visibilidade. Trata-se de uma excelente opção para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de adaptação para diferentes segmentos comerciais. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Excelente oportunidade! Imóvel com 425m² de área, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo espaço, conforto e versatilidade. O imóvel conta com 05 dormitórios, sendo 01 suíte, além de 04 banheiros no total. Possui sala de estar e sala de jantar amplas, cozinha funcional e lavanderia, garantindo praticidade no dia a dia. Na área externa, dispõe de quintal e 06 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança. Localizado em região estratégica, com fácil acesso e excelente infraestrutura ao redor, perfeito para quem busca praticidade e valorização. Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel completo!

Casa reformada com cooktop, coifa e blindex/armários nos banheiros

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, espaçoso e muito bem localizado, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Este sobrado está situado em uma localização estratégica, próximo à Avenida Getúlio Vargas, uma das principais vias da cidade, cercada por comércios, clínicas, escritórios, restaurantes e diversos serviços, proporcionando fácil acesso e grande visibilidade para atividades comerciais. O imóvel possui uma estrutura ampla e muito bem distribuída, oferecendo ambientes que podem ser adaptados de acordo com a necessidade, seja para morar com conforto ou instalar sua empresa com praticidade. No total, o sobrado conta com 5 salas espaçosas, ideais para escritórios, consultórios, salas de atendimento, reuniões ou ambientes de convivência. A flexibilidade dos espaços permite diversas configurações para diferentes tipos de negócios ou para acomodar toda a família com conforto. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e comodidade. Ao todo são 5 banheiros, o que proporciona praticidade tanto para uso residencial quanto para atender clientes e colaboradores em uma utilização comercial. A cozinha é funcional e bem posicionada, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. O imóvel também conta com quintal, que pode ser utilizado como área de convivência, espaço de apoio ou até mesmo adaptado conforme a atividade exercida no local. Outro grande diferencial são as 4 vagas de garagem, oferecendo comodidade para moradores, clientes ou equipe de trabalho. Com excelente potencial para clínicas, escritórios, escolas, empresas, coworkings ou até mesmo para quem busca uma residência ampla em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este sobrado reúne espaço, localização e versatilidade em um único imóvel. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.

Casa exclusiva! 4 amplos dormitórios e 4 banheiros estrategicamente distribuídos; Oferece praticidade e privacidade em cada detalhe; Dispõe de uma garagem espaçosa com capacidade para 5 veículos; Ideal para quem busca um lar elegante e funcional;

Sobrado com 268m² de área construída, ideal para uso misto, tanto residencial quanto comercial. O imóvel possui um comércio independente e isolado em uma das laterais, garantindo privacidade e funcionalidade para quem deseja morar e empreender no mesmo local. A área residencial é ampla e bem distribuída, contando com 4 quartos (sendo 2 suítes), 3 banheiros, 2 salas de estar, 2 cozinhas e 2 lavanderias. A configuração atual oferece conforto para famílias grandes ou para quem deseja dividir o espaço em duas unidades habitacionais. O imóvel está apto e suscetível a alterações, permitindo adaptações conforme a necessidade do novo proprietário, seja para ampliar a área comercial, integrar os ambientes ou transformar o espaço em duas moradias independentes. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de valorização em um só imóvel.