Excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma localização estratégica no Centro de Agudos, em uma via de grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso para clientes.
O imóvel conta com uma área total aproximada de 396m², oferecendo uma estrutura ampla e versátil que permite diversas possibilidades de uso comercial, seja para lojas, clínicas, escritórios, academias, centros de serviços ou até mesmo para quem deseja unir espaço comercial com área de apoio.
Na parte frontal, o imóvel dispõe de um amplo salão principal, ideal para atendimento ao público, exposição de produtos ou instalação de diferentes tipos de atividades comerciais. O espaço é bem distribuído e permite fácil adaptação conforme a necessidade do negócio.
Nos fundos do salão há uma casa que pode ser utilizada como área administrativa, apoio para funcionários, estoque ou até mesmo para uso residencial. Essa área conta com 2 salas, 3 dormitórios, 1 banheiro e cozinha, proporcionando ambientes adicionais que ampliam muito o potencial de utilização do imóvel.
Outro grande diferencial é o amplo terreno nos fundos, que oferece inúmeras possibilidades, como ampliação da estrutura existente, criação de área de estacionamento, espaço de carga e descarga, área de lazer ou até novos projetos comerciais.
A localização privilegiada no Centro de Agudos coloca o imóvel próximo a comércios, serviços, bancos e demais facilidades da região, tornando-o uma excelente escolha para quem busca visibilidade, espaço e grande potencial de valorização.
Ideal tanto para quem deseja empreender quanto para investidores que procuram um imóvel comercial com excelente localização e múltiplas possibilidades de uso.
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